Описание
Продается одноэтажный дом 104 кв.м, для круглогодичного проживания на участке 6 соток, хорошей формы 20 (лицевая)*30 м.
2 спальни по 15кв.м., кухня-гостиная 30 кв.м, топочная, с/у, просторная гардеробная 5,5 кв.м.
Фундамент свайно-винтовой, с гидроизоляцией оголовков.
Материал стен каркасно-щитовая, доска использована строганная камерной сушки.
Утепление стен, полов 150+50 мм перекрестное (базальтовый утеплитель), потолок 200+50 мм, холодный чердак.
Мембраны использованы качественные. Пароизоляция выполнена качественно, под строгим контролем. Кровля металлочерепица "Grand Line", цвет серый 7024. Установлены снегозадержатели. Водосточная система "Grand Line", цвет серый 7024. Подшивка свесов кровли, пластиковые софиты "Grand Line", цвет серый 7024. Окна – пластиковые с ламинацией, цвет серый 7024 "Rehau Blitz" с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 60 мм) с фурнитурой "Fornax".
Внешняя и внутрення отделка, имитация бруса с покраской. С/у плитка, душевая кабина. В доме установлен натяжной потолок, высота потолка 3 метра ( в чистоте).
Фото-видеофиксация всех этапов строительства имеется, предоставлю по запросу.
Инженерия:
Скважина 30 м.
Септик «Топас»
Электричество 15 Квт.
Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Электрический котел «Proterm» 9 Квт. Теплые полы (полусухая стяжка) по всему дому. Полностью выполнена разводка всех инженерных систем.
В доме установленная входная терраса 1,5*3 м и патио с выходом из зоны кухни/гостиной 2*4 м.
На участке так же установлена бытовка 2*6 м, для хранения вещей/садового оборудования и т.п.
❗️Дом и участок зарегистрированы, адрес получен. Дополнительно, дом застрахован до середины 2024 г.
Коттеджный посёлок «Трошково Светлое»-
это живописные места. Рядом с поселком есть Святые источники и Гжельские карьеры (для купания и рыбалки -супер место)
На террритрии КП есть детская площадка, охрана, шлагбаум.
В пешей доступности сетевые магазины (Пятерочка, Магнит и многие другие), строительный рынок, аптека, Вайлберис, Озон, банкомат Сбер.
Автобусная остановка 10-12 мин.пешком.
До ж/д ст. Гжель 5-7 мин. на машине.
В п. Гжель очень хорошая школа и детский сад, детская футбольная секция и много других доп.занятий.
Причина продажи-переезд!
Дом строился для себя на круглогодичное проживание.
По запросу могу прислать доп.фото или видео экскурсию
1 собственник.
