Описание
Продается дом с полной чистовой дизайнерской отделкой!
В доме полностью проведены все коммуникации (септик, скважина с питьевой водой, отопление с теплыми полами, установлен котел "Тесла" с возможностью дистанционного управления температурным режимом через мобильное приложение ("Умный дом"), бойлер косвенного нагрева на 150 литров, гидростабилизатор на 50 литров, фильтро грубой очистки воды, станция биологической очистки "Кристалл-5", разведена вся сантехника и электрика по дому), система вентиляции, насос и оборудование - в скважине, никаких посторонних звуков в доме, вокруг дома выполнена дренажная система с отведением в дождеприемные колодцы.
Электричество 10 кВт, газ по границе участка.
Участок 14 соток, с адресом и возможностью прописки.
Удобное расположение и развитая инфраструктура города! Фонтаны Петергофа в шаговой доступности! Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, места для отдыха, Финский залив!
В 400 метрах - автобусная остановка до Петергофа и метро Проспект Ветеранов! Удобный съезд с КАД, отсутствие пробок от слова "совсем"! Яндекс-такси от участка до метро Гостинный двор стоит 700 рублей! На машине до СПб 15-20 минут!
В доме предусмотрено все для комфортной жизни!
Новому хозяину не нужно будет заботиться ни о чем! Все продумано до мелочей! Дом выполнен по энергоэффективному принципу, фундамент УШП (утепленная шведская плита), стены - газобетон с утеплением по фасаду +100 мм, мансарда утеплена 200 мм экологическим звукоизоляционным утеплителем "Кнауф Аккустик", с армированными пленками гидроизоляции и подкровельной мембранной пленкой "Ютафол" и "Юта".
На участке парковочное место на 4 автомобиля из тротуарной плитки. Вокруг дома выполнена отмостка, также из тротуарной плитки.
Санузлы (2 шт.) полностью оборудованы, унитазы - инсталляция, все лишнее скрыто в стенах, умывальники, тумбы, зеркала, в одном - ванная увеличенного размера 0,9х2,0 м, во втором - душевой трап.
В дом только завезти мебель, вещи, и можно жить!
При строительстве дома особое внимание уделено инженерным коммуникациям, а также вентиляции, которая играет важнейшую роль для комфортного нахождения и отсутствия излишней влаги, влияющей на долговечность строения!
В отделке только качественные материалы, все работы выполнены в соответствии с требованиями ГОСТ!
Установлены водостоки, снегозадержатели, кровельное покрытие 0,5 мм (самое толстое на рынке), качественные мансардные окна, окна на 1 этаже - энергоэффективные стеклопакеты (в одном из пакетов заправлен специальный газ, который не пропускает ультрафиолет, зимой держит тепло в доме, летом сохраняет прохладу).
Фасад покрыт качественной акриловой штукатуркой и акриловой краской, с декоративными элементами - планкен из лиственницы, на стенах установлены по периметру фонари для подсветки фасада в автоматическом режиме через датчики освещенности (с заходом солнца включаются автоматически, с восходом - выключаются), по такому же принципу работают фонари освещения участка.
Внутренняя отделка выполнена по индивидуальному дизайн-проекту! На полах - белый матовый мраморный керамогранит! Стены - гипсовая машинная штукатурка через стеклохолст, идеально выведена геометрия стен, полов и потолков под лазерный уровень! Потолки - натяжные, с интегрированным светом, современный дизайн освещения! Входная дверь - качественная, с терморазрывом! Межкомнатные двери - бесшовные, в алюминиевой раме, уникальное решение, позволяющее при смене цветовой гаммы помещений, менять цвет дверей в едином стиле!
На мансарде огромное помещение для отдыха, которое, при необходимости, можно разделить еще на несколько помещений, в том числе дополнительный санузел, под который заранее предусмотрены закладные для сантехники! Кроме того, на мансарде оборудованы ниши по периметру, общей площадью 70 м2 (как целая двухкомнатная квартира в городе!), для хранения вещей.
Лестница на 2 этаж (мансарды) - монокосоур, ступени из ясеня, покрытые профессиональной масляной пропиткой!
Передняя часть перед домом 15х35 м, с возможностью построить еще гараж на 4 места!
Задняя часть двора 25х35 м, можно разместить зону отдыха, бассейн, сделать красивый ландшафтный дизайн!
Участок полностью выровнен, с газонной травой и двумя елками. Одна - напротив панорамных окон в гостиной, на Новый год ощущение елки в доме! =)
Установлены откатные ворота с автоматикой, забор из евроштакетника!
Коттеджный поселок с единым стилем, с видеонаблюдением! В шаговой доступности озера, от которых идет водоснабжение фонтанов Петергофа.
Изначально данная местность разрабатывалась под сельскохозяйственные поля, грунты - 2 м песка из Краснодарского края, сверху - 0,8 м плодородного слоя! Идеальная почва для строительства!
Также в пешей доступности лес, облагороженные места для отдыха на озерах!
Идеальное место для загородной жизни, по цене квартиры с СПб!
На фото вначале дизайн проект, в конце - реальный процесс его реализации в жизнь. В данный момент завершены все отделочные работы, произведен запуск всех систем в доме!
«Заезжай и живи» «под ключ» в полных смыслах этих выражений!
В указанную цену будет входить электричество 10 кВт + подключим газ. Без газа будет на 350 тысяч рублей дешевле. Газ можно будет в любое время оформить позже, увидев, нужно ли Вам будет столько. Отопление зимний котлом Тесла и теплыми водяными полами в сочетании с тем, что дом построен как энергоэффективный будет потреблять минимальное потребление энергии в зимний период. Есть также возможность увеличить до 15 кВт, при замене трансформаторной подстанции в поселке.
Приезжайте, расскажу все детали! В описании лишь часть того, что вы получаете! Показ в любой день!
