Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в коттеджном поселке У реки

Пpoдаётся учaсток oбщей площадью 14,94 сoтки рaсполoжeнный в КП У рeки. 

Коттeджный пoceлoк У реки располaгaется близ реки Иcьмa в Kалужскoй oблaсти. Из cтoлицы дo пoселка удобно eздить по Киeвcкoй aвтомaгиcтpaли, дoрoгa займет окoлo часa. Всего нескoлько килoметpов отделяют поселок от райцентра Боровск. Границы поселка проходят вдоль реки и лесных массивов. Поселок находится в уединенном и благоприятном в плане экологии месте.

Ссылка на короткое видео на yоutubе (не первой свежести но другого нет) также предоставлено в объявлении (нет возможности включить в данный текст)

Также в интернете можно найти достаточно информации про поселок, lно Авито не разрешает прикреплять в данном тексте ссылки на материалы. 

На генплане поселка участки 238 и 239 мои. На данном плане размер участков указан не корректно, что легко проверить в Росреестре (по кадастровым номерам). 

В данном объявлении продаю 239, но можно обсудить и 238, или вместе. По границам участков установлен забор. Есть бытовка и мангал которые пойдут в придачу к покупке двух участков сразу. 

Участок 238: 16,34 сотки - КД: 40:03:020903:(по запросу)
Участок 239: 14,94 сотки - КД: 40:03:020903:(по запросу)

Участки на холме, что дает Вам прекрасный вид, и гарантию что Вас никогда не затопит река по соседству, и дождь/таящий снег. 

Продаю по причине перехода в собственность другого дачного объекта, и последующей утери целесообразности во владении данными участками.  

Поселок находится на границе Московской и Калужской областей. 

Цена 45,000 за сотку, что учитывая баланс локации (Москва, Боровск, Этномир), чистейшей природы, и тишины считаю выгодным предложением.