Описание
Агентам не звонить!
Продается жилой дом в КП Участки в Ропше. Построен в 2022 году.
Фундамент 30 ж/б свай 150х150х3000мм, свайное поле 12х9 метров, равноудаленные с шагом 2,2 м.
Теплый контур 175мм наполнен бесшовным утеплителем Эковата с использование профессионального оборудования, проводка внутри.
Силовой каркас (стены, перекрытия, перегородки) из плит ОСП3 12 с двух сторон (повышенная прочность в сравнении с плёнками/вагонками у домов "на продажу").
Дом надёжно защищён металлическим вентилируемым фасадом Вертикаль (сталь 0,45мм) с гарантией от производителя.
Участок 7,5 соток, угловой, можно организовать второй въезд. Отсыпан, выровнен и огорожен забором по всему периметру (сталь 0,45мм).
Дом расположен с соблюдением отступов и иных нормативных требований, есть ещё достаточно места для возведения подсобных сооружений (гаража, бани, беседки и тд).
Сведения о недвижимости внесены в государственный реестр, учтенная (фактическая) жилая прощадь 102 кв.м, дополнительная площадь открытой террасы 10 кв.м. Адрес присвоен распоряжением местной администрации, можно регистрироваться по месту жительства/пребывания.
Коммуникации подключены и функционируют в штатном режиме (эл-во 0,4 кВ/15 кВт, жидкостный теплый пол, скважина, септик), в настоящее время дом используется для постоянного проживания.
Внутри все стены отделаны влагостойким ГКЛ Knauf 12,5 мм под покраску/обои, уложен ламинат и плитка в с/у, натяжные потолки с точечным светом. Есть вся необходимая для проживания мебель, бытовая техника и сантехника. Планировка свободная, можно добавить перегодки для увеличения числа изолированных помещений, см последнее фото.
Документы готовы, обременений нет, 1 взрослый собственник.
Цена обсуждается только на месте и только с потенциальными покупателями, встречу и всё покажу после предварительного звонка, приезжать без предупреждения и вести разведку в сугробе под забором не надо, это выглядит очень нелепо))
