2-этажный дом, 192 м2, на продажу в коттеджном поселке Удачном, Удачная улица, 35

ПРОДАЖА ДВУХЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА 

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК УДАЧНЫЙ
В 11 КИЛЛОМЕТРАХ ОТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ «Удачный». Рядом располагается горнолыжный курорт «Туутари-Парк» и озера: Дудергофское, Безымянное, Долгое.
Ориентация участка - север-юг.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 192 метров. 
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ 149 метров.

Предусмотрена возможность присоединения дополнительного блока с мастер-спальней на 1 этаже.

НА 1 ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:
- прихожая 15,8 метров
- котельная с газовым котлом 11 метров
- санузел 3,3 метров
- кухня-гостиная 32,3 метров, с выходом на крытую террасу 35 метров.

НА 2 ЭТАЖЕ РАСПОЛОЖЕНЫ:
- холл с возможностью обустройства рабочего места - 22,3 метра
- три  золированные спальни - 12,9/14,2/15,7 метров
- санузел с душевой 6 метров

ИНТЕРЬЕРНОЕ РЕШЕНИЕ:
Стены - санузлы и котельная - керамогранит, остальные помещения - покраска;
Потолок - покраска;
Пол на 1 этаже - креамогранит;
Пол на 2 этаже: санузел - керамогранит, холл и спальни - дубовый паркет.

КОММУНИКАЦИИ:
- Водоснабжение - скважина на участке;
- отопление- газовый котел;
На 1 этаже - водяные теплые полы, на 2 этаже - радиаторы и электрический теплый пол в санузле;
- канализация - септик на участке;
- электричество 7,5 кВт, 
- интернет;
- кондиционирование - сплит системы Haier;
- Вентиляция - естественная, через КИВы, 
- В кухне и санузлах размещена принудительная вытяжка.

КОНСТРУКТИВ:
фундамент - монолитная ж/б плита 300 мм; стены - керамический блок 2,1 НФ 250 и 380 мм, наружные стены утеплены минеральной ватой 100 мм. межкомнатные перегородки - керамический блок 120 мм;
межэтажное перекрытие - монолитная ж/б плита; конструкция крыши - двускатная с холодным вентилируемым чердаком с возможностью организации хранения; кровля - битумная черепица.

ОСТЕКЛЕНИЕ:
1 этаж - двухкамерные стеклопакеты Softline, панорамное остекление в гостиной со структурным углом;
2 этаж - двухкамерные стеклопакеты Softline и мансардные окна velux.

ФАСАДНОЕ РЕШЕНИЕ: штукатурка и планкен. Сделано фасадное освещение.

Площадь участка 10 соток. Крытая стоянка на 1 машино-место, хозяйственвя постройка 12 метров. Выполнено современеное мощение тротуарной плиткой. Вьезд на участок осуществляется через откатные ворота на электроприводе. Полностью огорожен забором. Ровная социальная среда. 

Одно из лучших предложений на юге области. 

Прямая продажа. Собственность. Оперативный показ.