Участок под ИЖС, 14.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Уют у Залива

Арт. 64226904 Пpодaeтся участок под застрoйку в коттeджном пocелке «Уют у зaливa»!

Ровный, cуxoй учacток на возвышeннocти в Bыбоpгскoм районе Ленинградcкой облаcти, в ceвepo-западной части Kаpельcкого перешейкa, нa 37 километрe Пpимоpcкoгo шocce. В тиxoм и cпoкoйнoм месте в дали от шума городских магистралей. Благодаря удобной транспортной доступности, хорошей экологии и чистейшему воздуху идеально подходит для постоянного проживания семьи. Площадь поселка составляет 15,9 га и поделена на 70 участков.

Расположение:

Расположен рядом с историческим Финским курортом «Золотые пески» в окружении вековых хвойных лесов и озер, в 7 минутах ходьбы от Финского залива с его дюнами и чистейшим пляжем. Глубокий залив обеспечивают увлекательную рыбалку и водные прогулки. Прекрасные природные условия дают возможность для активного отдыха и занятий спорта. Красивейший лес, богат грибами и ягодами.

В 10 минутах езды – база отдыха «Окуневая» с панорамным рестораном, веревочным парком и яхт-клубом.

В 20 минутах езды – горнолыжный курорт «Пухтолова гора» и город Зеленогорск с его развитой инфраструктурой.

Добраться из Санкт-Петербурга до поселка можно по Приморскому шоссе. От Финляндского вокзала и станции «Удельная» отходят электрички до Зеленогорска, а от Зеленогорска — автобусы 420, 420а, 420б.

Частная собственность:

Категория земель: земли поселений (Для ведения дачного хозяйства).

Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (возможна прописка).

Возможно оформление ипотеки

Инженерная инфраструктура

• Газоснабжение от подземного распределительного газопровода у границ участка.

• Электроснабжение с 3-х фазным вводом, 15 кВт на каждый участок. (прокладка кабельных линий осуществлена под землей.)

• Водоснабжение до каждого участка от артезианской скважины. Качество воды соответствует требованиям СанПиН и не требует дополнительной очистки.

• Водоотведение бытовых стоков осуществляется автономно, путем установки локального очистного сооружения аэрационного типа (ЛОС) на своем участке и отводом очищенных стоков в ливневые канавы.

• Возможность подключения «домашнего» интернета и ТВ через оператора связи.

Благоустройство:

Аллея для прогулок и отдыха с живописным ручьем и спусками к воде

Три детских игровые зоны

Спортивная зона (баскетбольная и волейбольная площадки, зона для роллеров) с возможностью организации катка в зимнее время.

Искусственный пруд с песчаным пляжем и спуском к воде, предназначенный, в том числе и для купания.

Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа.

Наружное светодиодное освещение улиц и общественных зон

Дороги с твердым покрытием.

Инфраструктура поселка:

• Административное здание, с встроенным магазином смешанной торговли.

— Круглосуточная охрана

 — Гостевая парковка

• Газораспределительная подстанция

• Площадка для сбора твердых бытовых отходов.

• Оборудованные пожарные водоемы

• Трансформаторная подстанция

• Площадка для игр и спорта