Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в коттеджном посёлке Уют у Залива

Продaется учacтoк №75 10 сот. под заcтрoйку от cобствeнника в кoттeджном пoceлкe "Уют у Зaлива" !

Ровный, сухoй участок нa вoзвышeннocти в Выборгcком рaйоне Ленингpaдcкой облaсти, в северо-зaпаднoй части Kарeльcкого пеpешейкa, нa 37 киломeтpе Примopскогo шocсе. В тихом и спокойном месте в дали от шума городских магистралей. Благодаря удобной транспортной доступности, хорошей экологии и чистейшему воздуху идеально подходит для постоянного проживания семьи. Площадь поселка составляет 15,9 га и поделена на 70 участков.

Расположение:
Расположен рядом с историческим Финским курортом «Золотые пески» в окружении вековых хвойных лесов и озер, в 7 минутах ходьбы от Финского залива с его дюнами и чистейшим пляжем. Глубокий залив обеспечивают увлекательную рыбалку и водные прогулки. Прекрасные природные условия дают возможность для активного отдыха и занятий спорта. Красивейший лес, богат грибами и ягодами.

В 10 минутах езды – база отдыха «Окуневая» с панорамным рестораном, веревочным парком и яхт-клубом.

В 20 минутах езды – горнолыжный курорт «Пухтолова гора» и город Зеленогорск с его развитой инфраструктурой.

Добраться из Санкт-Петербурга до поселка можно по Приморскому шоссе. От Финляндского вокзала и станции «Удельная» отходят электрички до Зеленогорска, а от Зеленогорска — автобусы 420, 420а, 420б.

Частная собственность:
Категория земель: земли поселений (Для ведения дачного хозяйства).
Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки (возможна прописка).

Возможно оформление ипотеки
Инженерная инфраструктура:
• Газоснабжение от подземного распределительного газопровода у границ участка.
• Электроснабжение с 3-х фазным вводом, 15 кВт на каждый участок. (прокладка кабельных линий осуществлена под землей.)
• Водоснабжение до каждого участка от артезианской скважины. Качество воды соответствует требованиям СанПиН и не требует дополнительной очистки.
• Водоотведение бытовых стоков осуществляется автономно, путем установки локального очистного сооружения аэрационного типа (ЛОС) на своем участке и отводом очищенных стоков в ливневые канавы.
• Возможность подключения «домашнего» интернета и ТВ через оператора связи.

Благоустройство:
- Аллея для прогулок и отдыха с живописным ручьем и спусками к воде
- Три детских игровые зоны
- Спортивная зона (баскетбольная и волейбольная площадки, зона для роллеров) с возможностью организации катка в зимнее время.
- Искусственный пруд с песчаным пляжем и спуском к воде, предназначенный, в том числе и для купания.
- Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа.
- Наружное светодиодное освещение улиц и общественных зон
- Дороги с твердым покрытием.

Инфраструктура поселка:
— Административное здание, с встроенным магазином смешанной торговли.
— Круглосуточная охрана
— Гостевая парковка
— Газораспределительная подстанция
— Площадка для сбора твердых бытовых отходов.
— Оборудованные пожарные водоемы
— Трансформаторная подстанция
— Площадка для игр и спорта