Участок в СНТ на продажу в коттеджном поселке Уютное

Продается участок 10 соток вдали от основных магистралей, в ДНП Уютное 47 км по Гостилицкому шоссе. (21 км от Санкт-Петербургского Южного полукольца).Участок ровный, сухой. Рядом лес, речка. ДНП предназначено для постоянного проживания. Есть охрана, дороги чистят (есть своя спецтехника). Можно пробурить скважину, вода на 30 м. На территории ДНП выделены места общего пользования: мусорка, детская площадка и пожарные водоемы. Действует постоянное электроснабжение ( установлено три трансформатора).Оплачено электричество 10 Квт 3 фазы. Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, дачного строительства. Долгов по оплате услуг ДНП нет.На данный момент реальная стоимость около 450 тысяч. Причина продажи- покупка недвижимости в городе.