Описание
Жилой Дом для круглогодичного проживания 2023 года постройки с соблюдением всех строительных технологий.
Коттеджный поселок с выходом к озеру, свой пляж.
Общая площадь дома с террасой 185,3 м. кв.
Площадь жилой части дома 119 м. кв.
Земельный участок 11,5 соток.
Удобная планировка + качественная отделка + высокие потолки 2,7 м.
ВСЕ ЭТО делает проживание в этом доме уютным и комфортным.
- энергоэффективные окна в пол;
- качественные инженерные системы;
- ГАЗ;
- возможна прописка;
- есть фотофиксация всех этапов строительства;
- участок ИЖС;
Каркасная технология ЛСТК — один из самых теплых вариантов строительства. Современные окна и качественные инженерные системы позволяют не беспокоиться о тепле даже в сильные морозы.
_______________________________________________________
Дом готов - возведен, закрыт холодный контур (окна и двери).
В настоящее время производится внутренняя отделка (утепление, коммуникации, межкомнатные перегородки, инженерные сети).
Готовность этого этапа - конец июня 2023г.
_________________________________________________________
----- Конструктив и отделка -----
Стены толщиной 300 мм, утепление 200мм.
Окна - энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль;
Крыша 2-х скатная, надёжная стропильная система и утепление 250 мм. ;
Металлочерепица+ водосточная система;
Фундаментная плита 200мм, утепление 100мм;
Использованы современные и качественные материалы;
Дом очень теплый!
----- Коммуникации -----
Канализация септик с полем рассеивания - не смонтирован – не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении недели).
Водоснабжение индивидуальная скважина - не смонтирована – не входит в стоимость; (по желанию заказчика смонтируем в течении двух недель).
Электричество 15 КВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь, договор ПСК,
Интернет.
Магистральный газ - подключение в третьем квартале 2023г.;
----- Планировочные решения ------
Дом продается без «чистовой» отделки.
- мастер спальня с гардеробной и ванной с санузлом;
- 2 изолированные спальни по 10 кв.м.;
- гостевой санузел с душевой;
- сауна/баня, выход на улицу на изолированную территорию;
- оборудованная постирочная;
- кухня 12,3 кв.м., объединенная с гостиной 31,3 кв.м.;
- прихожая с гардеробной;
- терраса;
----- Участок -----
11,5 соток, сухой, разработан,
выполнено межевание,
парковка на 2 автомобиля;
На участке вековые сосны и кустарники;
-------- КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «Уютный Берег»---------
- ВСЕГО 35 домостроений!
- твердое покрытие дорог;
- расположен рядом с городом: 19 км от КАД, 35 км. До Невского пр. или до аэропорта Пулково;
- дорога до центра города составляет 45 минут;
- поселок огорожен;
- все участки проданы и ведется активное строительство;
- членские взносы 5 000р./ мес. (освещение, содержание дорог, охрана)
----- Инфраструктура ------
Рядом в 15 минут пешком/ 3 мин на машине супермаркет Пятерочка.
В пг. Свердлова (5 км) есть вся инфраструктура: детские сады и школы, магазины, поликлиника, кафе, рестораны. .
Остановка общественного транспорта у КП.
Уличное освещение.
Охрана при въезде
Дороги зимой чистят.
Быстрый выход на сделку.
Бесплатное содействие в получении ипотеки на покупку этого Жилого дома и земельного участка.
Представленные на фото интерьеры – ПРИМЕР наполнения дома – Дом продается без «чистовой» отделки, мебели и техники!
