Участок под ИЖС, 14.3 сот. на продажу в коттеджном посёлке Уютном Берег

Продаю участок МЕЧТЫ!!!!
В коттеджном посёлке Уютный Берег.
Расположен рядом с Петербургом,в Ленинградской области, Всеволожского района.
До КАД 19 км.
До Невского проспекта 35 мин.
До аэропорта 35 мин.
До Невы 200 метров.
В посёлке всего 35 участков (приятные соседи!) к каждому подведено электричество 15 кВт (у каждого свой щиток,в своём полностью всё поменял даже сделал две розетки на 220V),сделаны дороги и освещение,магистральный газ проведут в этом году в этом не сомневаюсь так как застройщик и они же управленцы компания Parabola Group которые строят разные коттеджные посёлки такие как:
«Лукоморье»,«Изумrood»,«Янтарный бор» можете за них погуглить!!!
Находиться в лесу у берега озера,много высоких сосен по этому сами там и покупали...
Статус ИЖС (даже есть градостроительный план,заказывал в местной администрации).
Вызывал дендролога и согласно её данным убрал все плохие/больные деревья!
Сделал геологию для проектирования строительства (вся документация есть...бурили две дырки по 8 метров в глубину).
Поставил забор из металлических столбов и рабицы.
На въезде есть КПП (его ещё доделывают).
Будет детская площадка,свой пирс у озера, ограждение по всему периметру (пример как будет выглядеть коттеджный посёлок смотрите в фото).
Под дом вырубил и вывез не нужный лес,осталось только 15 пней на этом больше ничего по вырубки леса можно не делать!
Сделана топографическая съёмка с выносом границ!
Также подписан и внесён аванс на скважину.
Сделал временный мост на участок из сваленных сосен по нему проедет любая техника,так как по периметру всех участков прорыт дренажный ров.