Описание
Продается современная, 1-этажная дача 2017 года постройки в коттеджном посёлке "Улыбка-2" Заокского района Тульской области, площадью 72 м2. Дом деревянный, фундамент ленточный на винтовых сваях. Каркас дома сделан из бруса, обшитого с обеих сторон ОСБ-панелями с минеральным утеплителем внутри. Произведено дополнительное утепление (50 мм.). Внутренняя отделка помещений выполнена обработанной вагонкой, В доме 3 комнаты. Кухня – гостиная (35 м2) с большими окнами, закрывающимися на зимний период стальными ставнями. Входная дверь кованная и укреплена также стальной ставней. Две гостевых комнаты (10 и 12 м2), санузел (7,5 м2), второй санузел с биотуалетом – 3 м2. Есть гардеробная и кладовка. Телевидение – Триколор. Крыша – металлочерепица. Вход на чердак с помощью удобной лестницы. При желании можно оборудовать спальные места, есть торцевое окно. В наличии все коммуникации (электричество – 7 кВт, вода- артезианская скважина 78 м, вода разведена по дому и подключена, для горячего водоснабжения установлен бойлер Аристон 80л., газ по границе участка – ввод у вьездной группы забора). ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА! Участок (18,33 соток) правильной прямоугольной формы огорожен по всему периметру забором из сетки-рабицы, вьезд из профлиста (по факту – 46 соток, 28 можно узаконить в собственность по мин.цене). Есть дренажная система (дренаж заложен на 2 м и выведен в овраг). На участке оборудован деревянный подиум для бассейна (стоял каркасный на 16 тонн). Участок с двух сторон окружен лесом, далеко за грибами и ягодами ходить не придется! Соседи тихие и порядочные люди, проживают круглогодично. На территории СНТ имеется свой магазин, который работает весь дачный период, несколько игровых площадок (детская, футбольная и баскетбольная) и 2 пруда в шаговой доступности. Один большой, чистый и красивый, оборудованный зоной отдыха- газонная трава, отсыпан песок и стоит беседка. До ближайшего супермаркета и школы 1500 м., до автозаправки -3 км. Въезд в посёлок по пропускам, на въезде шлагбаум и видеонаблюдение. Дороги расчищаются круглогодично. Выбирая данное предложение, Вы получаете ряд преимуществ: отличная экология, безопасность, хорошая транспортная доступность, незначительная удалённость от областных центров (Москва-120 км, Тула-50 км). Один собственник. Документы готовы. Обьект приобретался по договору купли-продажи, вся стоимость в договоре. Торг непосредственно с собственником после осмотра. При покупке новым собственникам остаётся вся мебель и бытовая техника.
