Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Университетском, Берёзовая улица

Продам участок в поселке Университетский - 12 соток.Лично. Участок №540, давно в собственности. Все документы на руках.Прошу прощения, что нет актуальных и нормальных фото. Сейчас там трава, периодически кошу.UPD: Цена снижена! Срочная продажа.В стоимость входит подключение дома к круглогодичному питьевому водопроводу.Электричество уже на участке - на столбе щиток со счетчиком, автоматами и розеткой.Весной заработает поливочный водопровод, гибкая труба лежит на участке.Газа еще нет, но есть кооператив и подрядчик, работы по подведению к обществу ведутся.Соседи очень интеллигентные и доброжелательные, что коррелирует с общим контингентом поселка. Есть чаты в ватсапе, ВК, телеграмме, всегда могут выручить в трудную минуту.Дороги зимой чистятся лучше, чем в городе, ни разу не было проблем.На въезде шлагбаум, за основными улицами следят камеры.Плюсы именно моего участка:+ Участок ровный (без явного уклона) + сделана планировка (убраны все деревья, корни и неровности)+ близко к выезду и к озеру. В то же время, вдалеке от нагруженных улиц - никакой пыли и шума.+ Наша улица недавно отсыпана серым сланцем - в дождь проезжается без проблем.+ Участок возле проулка, т.е. въезд можно сделать и с него и с основной улицы, это дает больше свободы при выборе планировки и размещении строений.+ С трех сторон соседи уже построились.+ Цена самая низкая на рынке. Хотя если найдете дешевле, могу еще подвинуться. Срочно нужны деньги.Звоните, все расскажу, покажу.