Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Университетском, Ключевая улица

Квадратный участок с незначительным уклоном. Находится на небольшом возвышении, с которого открывается хороший вид. Южная сторона участка открыта солнцу, что дает солнечное освещение в течении всего года. Коммуникации:- круглогодичный центральный питьевой водопровод- поливочный водопровод, - электричество круглый год,- подъезд круглый год,- есть возможность подключить газ.Участок находится в центральном квартале поселка, рядом администрация. Все новые блага поселка первыми появляются здесь.Удаленность от города: 12 км до Верхней зоны Академгородка. Из них около 3 км - грунтовая дорога (щебень), которая исправно чистится зимой, остальное - асфальт ул. Груздева с хорошим покрытием, на которой я не встречал пробок и нет светофоров до самой Верхней зоны.Вокруг  - смешанные леса и другие СНТ. Рядом озеро и ручей, Неподалеку горнолыжная база.У поселка:- собственный маршрутный автобус с сообщением до Академгородка.- своя тяжелая техника, специалисты- охрана, шлагбаум на въезде.Население: в основном интеллигентные доброжелательные люди, многие выпускники НГУ (отсюда название). Часть живет круглогодично.В собственности.Продаю в связи с переездом. ЛИЧНО.Небольшой торг возможен.