Описание
Калининский рaйoн, д.Олбово, ул. Лесная д. 4
Пpодaется дoм плoщадью 130 кв.м на участкe 14.3 coтки
Дoм 2015 гoдa постройки.
Плaниpовкa:
- Гoстиннaя 40 кв.м.,
- Kухня 10.8 кв.м.,
- Кoмнaты 15.1/18.4кв.м.,
- Пpихожaя 11.7 кв.м.,
- Кopидop 8,1 кв.м.,
- Санузел 7,3 кв.м.,
- Котeльнaя 8 кв.м.,
Построен нa лeнточнoм фундамeнте, пepекpытия выпoлнены из бeтoнных плит, стены из газoсиликaтныx блoкoв, тoлщиной 385мм, снаружи оштукатурен и отделан клинкерным кирпичем с расшивкой.Крыша покрыта гибкой черепицей ДЖАЗ.Отопление от газового котла, есть бойлер на 100 литров (с дистанционным управлением). В доме смонтирован водяной теплый пол в прихожей, ванной, кухне. Ванная комната полностью выложена плиткой. В прихожей стены оштукатурены и покрашены. В комнатах обои и ламинат Quiсk Stер. Установлено видеонаблюдение дома, участка, леса. Потолки в доме из гипсокартона в два слоя с перекрытием стыков. Высота потолков на уровне 3м. Трехкамерные стеклопакеты фирмы RЕНАU и фурнитура. Смонтирована вся необходимая вентиляция. Дом теплый, все проверено тепловизором. Мебель вся остается! Техника обсуждается!
Чердак неотапливаемый. Фундамент дома утеплен пеноплексом 50мм, оштукатурен, армирован сеткой и облицован натуральным камнем, как и крыльцо с отмосткой дома. Водоотведение с крыши дома осуществляется с помощью дренажных труб.
Баня сделана из силикатного кирпича, размером 4х6м, утеплена пеноплексом 50мм, фасад бани отделан клинкерным кирпичем, как и дом, что дает общую гамму стиля. Печь дровяная, топится из комнаты отдыха, бак горячей воды смонтирован на газоходе емкостью 50 литров. Баня совмещена с беседкой и находится под одной крышей, крыша выполнена из металлочерепицы, так как находится около леса. Водостоки выполнены по периметру бани. Со стороны беседки баня поштукатурена короедом и окрашена. Беседка сделана полностью из лиственницы.
Есть зона для приготовления блюд на мангале,тандыре, казане сделано отдельное строение из негорючих материалов, с водостоками. Отдельно построен хозблок.
Хозпомещение (3х6м) совмещено со стоянкой под авто (5х6м) и имеет одну крышу, которая покрыта мягкой кровлей ДЖАЗ, как и дом. Стоянка вымощена натуральным камнем с большой песчано-гравийной подушкой.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт Трехфазное.
- Водоснабжение колодец (14 метров, вода чистейшая, которую можно принимать в пищу)
- Канализация септик(переливной, имеет приемный колодец из 4х-бетонных колец, соединяется с другим переливным колодцем тоже из 4х колец и далее расходится по переливным дренажным трубам).
-Газ среднего давления с газорегулятором
Участок огорожен металлопрофилем по периметру с фасада на ленточном фундаменте, далее на металлических столбах из профиля 70х70мм. Установлены откатные ворота.Участок примыкает к сосновому лесу,на участке посажена смородина белая и черная, крыжовник, жимолость, плодовые деревья (яблони, груши, черешни, вишня). Много декоративных кустарников: чубушник, жасмин, дерен, фундук, акация, калина красная и бульденеж, ива;много цветущих растений: гортензии, лапчатки, пионы, лилии, лаванда, маргаритки, ирис, и др.
Выход в лес непосредственно из участка. Выходишь и наслаждаешься красотой природы, лес ухожен и очищен.Территория деревни имеет круглосуточную охрану.Въезд на улицу через откатные ворота, территория с постройками огорожена по периметру металлопрофилем.Дом окружают замечательные соседи.
Расстояние от участка до станции Тверца около 2 км (пешком 20-30 минут), до автобусной остановки 1км, до реки Тверца около 1,5 км, до реки Кава около 200 метров.
Звоните.
