Описание
Дeр. Oлбoво, ул. Tвepецкая (райoн Мeждуречье, Уcaдьба). Oднoэтажный жилoй дoм c гaзoвым отоплением oбщeй площaдью 115 м², 2024 гoда пocтройки, нa учacтке 8 сoток с пoлнoстью готoвой отделкoй и мeбелью. Терpитория жилoй заcтройки oгoрoжeна зaбoрoм.
**O ДOМE:**
- Фундамeнт – Ж/Б cвaи 150x150х3000
- Cтены – обработанная сухая строганная доска 150/50, утеплитель, ветро-влагозащита, пароизоляция, наружная отделка дома - имитация бруса
- Крыша – сухая строганная доска, утеплитель 200 мм, ветро-влагозащита, пароизоляция, фальцевая кровля Кликфальц.
- Остекление - КБЕ 70 мм, двухкамерные.
- Отопление - импортный газовый котел.
- Канализация - переливной септик.
- Водоснабжение - скважина с питьевой водой.
- Электричество - 15 кВт.
По дому разведено отопление от газового котла, установлены радиаторы отопления, в дополнение установлена печь-камин. Система теплого пола в прихожей, ванной и кухонной зоне.
**ПЛАН ПОМЕЩЕНИЙ:**
Очень удобная и функциональная планировка дома: прихожая, техническое помещение, ванная, 3 жилых комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Смотри план на фото.
**ОТДЕЛКА ВНУТРИ ДОМА:**
Стены - имитация бруса, напольное покрытие - в прихожих комнатах и кухне ламинат, ванная, санузел - ПВХ плитка, натяжные потолки, утепленная входная дверь, межкомнатные двери, розетки, выключатели бра.
**МЕБЕЛЬ:**
Установлена кухонная мебель с бытовой техникой бренда Gоrеnjе (холодильник, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная и стиральные машины). В прихожей и комнатах установлены вместительные шкафы-купе.
**УЧАСТОК:**
Ровный прямоугольной формы. Расположение дома на участке позволяет организовать правильное использование пространства на территории.
Транспортное сообщение хорошее, от города 20 км по асфальтированной дороге (направление Глазково, Новенькое, Солнечный берег, Тверца, Устье, Рылово, Первомайские горки, Палагино, Кулицкая, Междуречье/Олбово). Подъезд круглогодичный, дорога - асфальт. Зимой дороги чистят. Два магазина. Автобусная остановка - 400 метров. Две речки: Кава - 300 метров, Тверца - 800 метров. Рядом лес. Много ягод и грибов. Очень красивые и живописные места. От Москвы 150 км по М11 и 20 км по асфальту!
Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестирования или сдачи в аренду. Дом готов к проживанию!
Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит семейная ипотека, материнский капитал. Просмотр по предварительной договоренности ежедневно.
