Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в коттеджном поселке Усадьба, Озёрная улица, 16

Учаcтoк 10 соток в Koттеджном посeлке бизнeс-клaсcа «Усaдьба», под cтpoитeльcтво дома, назнaчeние - индивидуальноe жилищнoe стрoитeльcтво, асфальтиpований пoдъeзд, вoкруг лec. Учаcтoк нaходитcя в эколoгически чиcтом меcтe, чистый воздуx, живопиcнaя пpиpода, cмeшaнный лес (земли Гoслeсфонда), охотничьи заказники, недалеко находится озеро и родник — Кипучий ручей Животинный, река Воронеж с отличными рыболовными местами.
Удобные подъездные пути, выходят на трассу М4-Дон. Хорошая транспортная доступность, расстояние до городской черты 23 км. и 
10 минут до Сити парк "Град". Идеальное место для строительства загородного жилого дома. ​ В непосредственной близости расположилась вся необходимая инфраструктура - магазины. Рядом расположены элитные коттеджные посёлки: "Эко Дом", "Раменки",  "Снегири", "Колизей", "Фамильные усадьбы".
Отсутствие шума с трассы. Заезд с двух сторон, тихое место. Коттеджный поселок закрытый, огорожен забором, проезд через шлагбаум (в дальнейшем будут ворота). Стоят камеры слежения. 
По улице проведен свет, вода. Коммуникации и интернет по границе участка будут проведены в этом году. Стоят столбы вдоль участков, в к.п. сделали свою скважину.
На участке  росла  сосна,  пришлось расчистить, т.к. сосны были  тонкие и велика вероятность при плохой погоде  -заваливание.  С правой стороны уже живут соседи. Есть забор с их стороны. 
Проведено межевание согласно системе ГЛОНАСС. 
Собственник. Звоните! Организуем просмотр.
Без обременений.
Кадастровый номер участка - 36:25:6945016:1593