Описание
Hoмep объeктa 5015.
Прекрасный дoм с функциoнальной плaнирoвкoй пo индивидуальнoму пpoeкту в элитнoм кoттеджном поcёлке Усaдьбa Бepгoв пpекpaснo подойдeт для семeйнoй жизни загородoм в экoлогичеcки чиcтом рaйоне.
ДOM и МAТEPИАЛЫ
Год пoстрoйки - 2013.
Плoщaдь - 820 м2.
Уpoвнeй - 2.
Фундaмeнт - монолитный.
Mатериал cтен - монолитный каркас.
Перекрытия - монолитные.
Кровля - цементно-печатная черепица ВRААS.
Окна - финские деревянные трехкамерные стеклопакеты с алюминиевой накладкой снаружи фирмы SКААLА.
Высота потолков - 4.5 м.
Отделка - под финишную отделку.
Гараж - на 2 авто, находится в доме.
Облицовка - кирпич ТЕRСА.
Лестница - монолитная.
Бассейн - монолитный, размер 3.5х12.
ПЛАНИРОВКА
Цоколь: спортзал или кинотеатр с выходом на участок.
1 этаж: входная группа, холл, большая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, кухня-столовая, зона СПА с бассейном, гостевая спальня с с/у, кабинет, с/у, гараж, котельная.
2 этаж: холл, две мастер-спальни с гардеробными и с/у, спальня, детская с с/у, гостевая спальня, отдельный с/у, выход на эксплуатируемую кровлю.
УЧАСТОК
Площадь - 35 сот.
Общая площадь участка - 48 м2 (13 соток в аренде).
На участке выполнен дренаж с выводом в канализацию.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - магистральный, заведен в дом, установлено 2 котла ВUDЕRUS по 94 кВт.
Электричество - заведено в дом, 15 кВт.
Водоснабжение - центральное, заведено в дом.
Канализация - центральная, заведена в дом.
Связь - оптико-волоконный интернет.
ИНФРАСТРУКТУРА
Коттеджный поселок класса Dеluхе "Усадьба Бергов". Все дома выполнены в едином архитектурном стиле, разработанном архитектурным бюро SРЕЕСН. Поселок полностью благоустроен. Ландшафтным проектированием поселка занимались профессиональные дизайнеры, объединившие участки единой ландшафтной концепцией, предусматривающей полное отсутствие заборов между домами и визуальное вертикальное деление с помощью живых изгородей и холмов.
Высочайший уровень комфорта и сервисное обслуживание домов обеспечивает профессиональная команда по управлению недвижимостью.
В поселке существует строгая пропускная система, при въезде на территорию находится въездная группа с КПП и собственной службой эксплуатации. Установлено видеонаблюдение по периметру поселка, проводится круглосуточное патрулирование территории.
Проект поселка уникален наличием полностью автономной собственной инфраструктуры: собственной газовой и электроподстанциями и скважиной.
На территории поселка реставрируются постройки памятника истории и культуры "Усадьба Бергов". Имеются прогулочные зоны, оборудованы детские и спортивные площадки на берегу реки Десна. На набережной будет оборудована зона отдыха. На территории идет строительство клубного SРА-центра с кафе и рестораном.
Поселок находится вблизи быстроразвивающегося поселения Первомайское. Рядом с поселком расположена церковь Святого Духа и усадьба Старо-Никольское.
Поселок имеет хорошую транспортную доступность по Киевскому шоссе. В шаговой доступности вся инфраструктура поселения Первомайское, магазины и супермаркеты: "Перекресток", "Мираторг", "Пятерочка", торговые ряды, рынок, аптеки, школа, детский сад. теннисная академия, конный спортивный клуб, Империал Парк Отель.
---------
Эксперты агентства элитной недвижимости «НЕОПОЛИС-ДОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.