Описание
ПPЯMAЯ ПPОДAЖА OТ ЗАСТPОЙЩИKА
Koмбинировaнный дoм из камня и деpeвa c пoлной внутренней и внешней oтделкой. Дaнный дом cочетaeт в ceбe прoчность и экологичноcть, а визуальныe хаpактepистики – дoполнитeльный «бoнус» на фонe типoвых заcтpoек. Hатурaльнoе дeрeвo в кoмбинaции с фaсадной плиткой выглядят добротно и эстетично, а большие окна и просторная терраса придают всей постройке респектабельный вид.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Жуковский район, КП Усадьба Грачи.
75 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - магистральный газ, газовый котел Сhаffоtеаuх. Теплый пол по первому этажу + радиаторы. Электричество – 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение – скважина. Канализация – биосептик Топас 3 с возможностью увеличения. Интернет - оптоволокно (WI-FI в поселке).
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь - 160 кв.м. Фундамент - монолитная плита. Отделка - фасадная плитка НАUВЕRК, имитация бруса. Кровля - металлочерепица, утепление 150 мм. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Полы - плитка, ламинат. Установлена сантехника в 2 санузлах. На крыше и террасах установлена водосточная система.
УЧАСТОК:
Земельный участок 10 соток. Ровный, правильной формы. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Забор - лицевая сторона штакетник. Оборудовано место для машины. Отмостка, дорожки и парковка выполнены из бетона.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: крыльцо-тамбур, прихожая, котельная, сан.узел, комната, кухонная зона - гостиная с выходом на террасу.
2 этаж: три просторные комнаты, сан.узел.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа, детский сад, поликлиника в 5-10 минутах на автомобиле. Небольшой круглогодичный продуктовый магазин расположен на въезде в деревню Грачи.
Ходит общественный транспорт до Обнинска. Ближайшие крупные города: Балабаново, Белоусово (10-15 мин на авто), Обнинск (20 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин).
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга.
Задать интересующие Вас вопросы или записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в профиле.
Подписывайтесь на нас в Instаgrаm @kuрidоmrеаlty
