Описание
Продается одноэтажный дом, построенный по авторскому проекту FARM HOUSE с открытой планировкой в коттеджном поселке «Усадьба Грачи»:
Общая площадь дома 167,40 м2 (в том числе крыльцо и терраса 31,5 м2)
При входе располагается прихожая, гардеробная, вход в гостиную и кухню Общественная зона объединенная кухня-гостиная 54 м2 с потолками высотой от 2,7 5,0м, с окнами в пол, оснащена кухонным гарнитуром с островом, бытовой техникой, дровяной печью-камином, есть выход на просторную террасу. Из гостиной также можно попасть в зону спа, где располагается электрическая сауна, душ и санузел, и в котельную Приватная зона с 3 спальнями, отдельной ванной комнатой и помещением постирочной, отнесена в конец дома. На территории сделано благоустройство: заезд, отмостка, дорожка к дому. Материалы: Фундамент свайно-винтовой, обвязка швеллером. Материал стен деревянный каркас, с утеплением 150мм по стенам и 200мм по полу и потолку, шумоизоляция в перегородках 100мм. Фасад фиброцементный сайдинг CEDRAL и имитация бруса. Кровля клик-фальц GRAND LINE, установлены снегоудержатели, металлическая водосточная система. Окна 3х камерные пластиковые стеклопакеты VEKA SOFTLINE, увеличенная площадь остекления, в гостиной и прихожей окна в пол. Подоконники из натурального камня. Внутренняя отделка стен имитация бруса (190мм и 145мм) с покраской, плитка в мокрых зонах, осина в сауне. Пол ламинат EGGER CLASSIC 32 класс в гостиной и спальнях, плитка в прихожей, кухне, котельной, санузлах. Двери межкомнатные PROFIL DOORS, входная утепленная финская KASKI Сантехника смесители GROHE, ванна KALDEWEI, сантехприборы SANITA, тумбы с раковинами и смесителями IKEA. Инженерия: Газоснабжение подключено, установлен двухконтурный газовый котел BAXI NOVA 31F Электрика скрытая разводка по дому в металлической гофре, УЗО, заземление EZETEK EZ-6, автоматы на все группы розеток, включатели и розетки (50 точек) SCHNEIDER ELECTRIC, во всех помещениях и на террасах дома установлены осветительные приборы, дополнительно предусмотрены уличные розетки для подключения уличной техники. Интернет разводка оптоволокна с розетками по дому Водоснабжение скважина 59м с адаптером, погружной электронасос BELAMOS TF3, бойлер ROYAL THERMO AQUATEC INOX RTWX-F 100, разводка по дому скрытая, трубы из шитого полиэтилена Канализация септик ЕВРОЛОС БИО 6+ Отопление радиаторы STELRAD NOVELLO, ZEHNDER CHARLESTON COMPLETTO (3 контура), водяной теплый пол в гостиной, ванных, прихожей (7 контуров) Вентиляция принудительная в санузлах.
