Описание
В продаже новый, мебелированный дом из бруса в охраняемом коттеджном поселке "Усадьба Грачи".
Дом зарегистрирован, отапливается магистральным газом и готов к продаже.
Транспортная доступность:
75 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.
Жуковский район, деревня Грачевка, КП Усадьба Грачи.
Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
Параметры домовладения:
Общая площадь - 160 кв.м.; Материал дома брус сечением - 150x100 с утеплением; Внутренняя и внешняя отделка дома - обработанная и покрашенная имитация бруса; Утепление дома - стены 100 мм; пол, потолки, крыша - 150 мм.; Окна - двухкамерные стеклопакеты Rehau; Крыша - мягкая черепица; Фундамент - монолитная плита с тёплым водяным полом; Полы - плитка\ламинат; На крыше и террасах установлена водосточная система.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключён; котельная оборудована газовым котлом BOSCH; Интернет оптоволокно; Теплый пол по первому этажу, дополнительно установлены радиаторы; Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение от индивидуальной скважины в кессоне, глубиной ~70 метров; Канализация - биосептик 5; Установлена сантехника в двух с/у; Интернет - оптоволокно.
Планировка дома:
1 этаж - крыльцо, прихожая, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу, комната, санузел;
2 этаж - холл, 3 комнаты, в одной из которых оборудован выход на балкон, санузел.
Земельный участок:
10 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен с лицевой части штакетным забором на ленточном фундаменте, с фасадной части профлистом. Оборудованы автоматические откатные ворота и площадка под автомобиль. Категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (20 мин), Боровск (30 мин), Нару-Фоминск (30 мин).
Достопримечательности:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга.
Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку (в т.ч военная, сельская),Материнский капитал.
