Описание
Продается одноэтажный дом, построенный по авторскому проекту FARM HOUSE с открытой планировкой в коттеджном поселке Усадьба Грачи:
Площадь застройки дома 195 м2
Общая площадь дома 167,40 м2 (в том числе крыльцо и терраса 31,5 м2)
При входе располагается прихожая, гардеробная, вход в гостиную и кухню
Общественная зона объединенная кухня-гостиная 54 м2 с потолками высотой от 2,7 5,0м, с окнами в пол, оснащена кухонным гарнитуром с островом, бытовой техникой, дровяной печью-камином, есть выход на просторную террасу. Из гостиной также можно попасть в зону спа, где располагается электрическая сауна, душ и санузел, и в котельную
Приватная зона с 3 спальнями, отдельной ванной комнатой и помещением постирочной, отнесена в конец дома.
Участок 10 соток огорожен по периметру (штакетник с фасадной части и 3d сетка) с калиткой и распашными воротами. На территории сделано благоустройство: заезд, отмостка, дорожка к дому.
Материалы:
Фундамент свайно-винтовой, обвязка швеллером.
Материал стен деревянный каркас, с утеплением 150мм по стенам и 200мм по полу и потолку, шумоизоляция в перегородках 100мм.
Фасад фиброцементный сайдинг CEDRAL и имитация бруса.
Кровля клик-фальц GRAND LINE, установлены снегоудержатели, металлическая водосточная система.
Окна 3х камерные пластиковые стеклопакеты VEKA SOFTLINE, увеличенная площадь остекления, в гостиной и прихожей окна в пол. Подоконники из натурального камня.
Внутренняя отделка стен имитация бруса (190мм и 145мм) с покраской, плитка в мокрых зонах, осина в сауне.
Пол ламинат EGGER CLASSIC 32 класс в гостиной и спальнях, плитка в прихожей, кухне, котельной, санузлах.
Двери межкомнатные PROFIL DOORS, входная утепленная финская KASKI
Сантехника смесители GROHE, ванна KALDEWEI, сантехприборы SANITA, тумбы с раковинами и смесителями IKEA.
Инженерия:
Газоснабжение подключено, установлен двухконтурный газовый котел BAXI NOVA 31F
Электрика скрытая разводка по дому в металлической гофре, УЗО, заземление EZETEK EZ-6, автоматы на все группы розеток, включатели и розетки (50 точек) SCHNEIDER ELECTRIC, во всех помещениях и на террасах дома установлены осветительные приборы, дополнительно предусмотрены уличные розетки для подключения уличной техники.
Интернет разводка оптоволокна с розетками по дому
Водоснабжение скважина 59м с адаптером, погружной электронасос BELAMOS TF3, бойлер ROYAL THERMO AQUATEC INOX RTWX-F 100, разводка по дому скрытая, трубы из шитого полиэтилена
Канализация септик.
