Описание
Фундаментальный, стильный, одноэтажный дом в охраняемом поселке Усадьба Грачи, построенный с высоким требованием к качеству подобранных материалов и выполненных строительных работ.
Приглашаем Вас оценить этот дом вживую. Уверенны, данный проект не оставит равнодушным самого требовательного гостя.
Обращаем ваше внимание: в доме ведутся отделочные работы, стоимость указана за дом с полностью готовым ремонтом.
Адрес:
Жуковский район, деревня Грачевка, КП Усадьба Грачи.
Транспортная доступность по Киевскому, Калужскому/Варшавскому шоссе.
Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В 15 минутах от деревни городская инфраструктура и достопримечательности.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована, установлен немецкий газовый котел Buderus; По всему дому, включая террасу разведен теплый водяной пол, установлены радиаторы; Электричество 15 кВт 380В, подключено по ГОСТУ и разведено по точкам потребления, розетки - 2,5 / свет - 1,5. Водоснабжение от индивидуальной скважины. Канализация - станция биологической очистки Евролос Био 5. Интернет - оптоволокно.
Параметры домовладения:
Фундамент - монолитная армированная плита; Стены - газоблок Bonolit 375 D500; Мембраны Grand Line; Внешняя отделка дома - облицовочный кирпич BRAER 12см / фиброцементный сайдинг Cedral; Внутренняя отделка - блочные перегородки с финишной подготовкой под покраску со стеклохолстом, в санузле плитка; полы - керамогранит / качественный ламинат; Потолок - натяжной; Двери - с многозапорным замком; Окна - 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты с эксклюзивной темной ламинацией BLACK; Подоконники фигурные Danke; Крыша - Метталлочерепица Grand Line Quadro Profi; Крыша и фасад - вентилируемые; Утепление крыши 200 мм Knauf; Установлена квадратная водосточная система и снегозадержатели - Grand Line.
Планировка дома:
Прихожая, коридор, санузел, котельная с дополнительным туалетом, 2 спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на теплую зимнюю террасу с панорамным остеклением.
Земельный участок:
Категория - земли населенных пунктов (ИЖС); 10 соток, ровный, прямоугольной формы; По периметру установлен забор - металлический штакетник / профлист; Установлены откатные ворота; Оборудовано место для машины с подготовкой - бетонная армированная плита; Отмостка утеплена; Стоянка, отмостка, дорожка выложены усиленной брусчаткой BRAER 8.
Инфраструктура и достопримечательности:
Усадьба Грачи - камерный, уютный, охраняемый КП, расположенный в окружении лесного массива и в 15 минутах от центров досуга и городской инфраструктуры.
Ежемесячные членские взносы в КП: 190₽ с сотки.
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
Посёлок расположен вблизи музея «МУ-МУ» с базой отдыха «Грачи». В 10 минутах от поселка Машковские пруды, Агроферма «Головинка» с фермерскими экопродуктами, база отдыха «Иволга», конный манеж, а так же иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.
Способы покупки и льготы:
Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку; Материнский капитал; Прописка.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
