Описание
Капитальный современный дом из кирпича и газоблока с монолитным перекрытием.
Подходит под любой вид ипотеки: льготная ипотека с гос. поддержкой (до 6 млн. руб. под 7-8%), семейная (до 6 млн. от 5,7%), сельская (до 6 млн. руб. под 2-3%), IT- ипотека (до 9 млн. руб от 4,7%).
Полная сумма в договоре купли-продажи, цена не меняется и не зависит от способа расчета и покупки, хоть в ипотеку, хоть за наличку.
- Дом (капитальный и очень добротный):
Стены - блок 40 см + кирпич, фундамент монолитная плита. Межэтажное перекрытие – бетонное, монолит (не деревянное, как в большинстве блочных новостроев). Межкомнатные перегородки и на первом и на втором этажах - блок 20 см. (не дерево, не гипсокартон), коридорные перегородки – блок 10 см. Большие качественные окна - профиль семикамерный, стеклопакеты 3 стекла.
Высота потолков - 3 метра.
В доме 5 спален (1 на первом этаже и 4 на втором), 2 санузла (по одному на каждом этаже).
- Первый этаж - большая светлая гостиная переходящая в просторную кухню – в общем 44 кв. м, прихожая, спальня, котельная, санузел. С кухни выход на террасу 20 кв. м. С террасы открывается чудесный вид на еловые вечнозеленые леса (видно на фото). Крыльцо 6 кв. м.
- Второй этаж - 4 спальни, санузел, холл.
На лестничном пролете второй свет. Есть видео планировки, могу скинуть по запросу.
- Крыша - металлочерепица, утеплитель – минвата 20 см. Очень теплый и энергоэффективный дом.
- Коммуникации:
-Отопление - магистральный газ заведен в дом.
-Водоснабжение - своя артезианская скважина.
-Канализация – АКВАЛОС-8 (система очистки канализационных стоков для проживания до 8 человек).
-Электроснабжение - центральное 15 квт.
-Интернет - есть оптоволокно.
- Земельный участок, кадастровый номер 40:07:061802:153
10 соток ИЖС в собственности (отсыпан грунтом, на возвышенности), фасад – 25 м. На участок 2 въезда, слева и справа от дома. По фасаду большая зона отчуждения для парковки или озеленения. Вокруг очень красивый вид на лес.
Участок находится на огороженной, охраняемой территории КП «Усадьба Грачи». Въезд через шлагбаум с охранником. Зимой чистят дороги, регулярно вывозят мусор.
- Документы:
Земля в собственности, 1 взрослый собственник. Никто не прописан.
Дом строился с разрешением (уведомлением) на строительство, все документы правильные, не упрощенка.
Полная сумма в договоре купли-продажи.
Возможна ипотека, рассрочка (по договоренности).
Возможен обмен с доплатой мне на авто, коммерческую недвижимость в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи. Или жилую в Москве и Московской области. Открыт к любым интересным предложениям (на обмен цена 8 млн.).
Если не отвечаю на звонок, пишите сообщения здесь и я перезвоню.
