Участок под ИЖС на продажу в коттеджном посёлке Усадьба Грачи

Продам земельный участок (ИЖС). Калужское, Киевское шоссе. В поселке Усадьба Грачи, участок № 65. Кадастровый номер 40:07:061802:210. Собственный действующий газопровод в поселке, труба через дорогу шириной 3.5. метра , электричество 15 кВт, щиток с прибором учета на столбе, вода - на уровне 10-15 м, качество воды хорошее. Участок правильной формы, оптимальное удаление от центрального въезда. Поселок расположен в черте д. Грачевка. С двух сторон окружен лесом. Территория огорожена, освещается в ночное время, есть детский и спортивный комплексы, очень красивая въездная группа, два шлагбаума, въезд на территорию по брелкам, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Поселок имеет большую прогулочную зону, в том числе собственный лес, где много грибов и ягод. Напротив - сельскохозяйственные поля, которые никогда не будут застроены!!! Стоимость обслуживания небольшая. Все работы по строительству коммуникаций завершены на 100 %, все сдано в эксплуатацию. Хороший подъезд, твердое покрытие, 83 км от МКАД, 20 км от Новой Москвы по Калужскому или Варшавскому шоссе. В 16 км город Белоусово со всей инфраструктурой. В 800 м остановка общественного транспорта, автобус и маршрутка до г. Обнинска. В 12 км расположен "Парк Птиц", в 38 км - культурно-образовательный центр "Этномир". Собственник!