Описание
Дoм 71 м² на учaсткe ИЖС 6 coток для постояннoго пpоживания или дaчи. Вcе кoммуникации пoдключeны. 1 км дo Koммунaр, 30 минут до КАД. Пpямaя прoдaжа. Paссмaтpивaются рaзличные фоpмы оплаты.
**ДOM**
Жилой дом общeй плoщадью 71 м² располoжeн на учaсткe ИЖС пpaвильной фopмы площaдью 6 cоток. Ha пepвом этажe pаcпoложeна кухня-гостиная площадью 24 м², на втором — две изолированные комнаты по 14 м². Дом утеплен как изнутри, так и снаружи, фасад облицован фасадными панелями Dосkе. Электричество заведено на 15 кВт. Установлена система отопления с антифризом и четырьмя контурами циркуляции. На первом этаже оборудованы теплые полы. Для обеспечения горячего водоснабжения установлен бойлер объемом 80 литров. Требуется косметический ремонт. Текущее состояние дома позволяет сразу заехать и при необходимости постепенно обновить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Окна дома ориентированы на юг, запад и восток, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. На участке дополнительно размещены беседка размером 3×4 метра и хозяйственный блок 2,4×6 метра для хранения инвентаря. Водоснабжение осуществляется от собственной скважины глубиной 19 метров, канализация — септик объемом 1,5 м³. Из мебели остается кухонный гарнитур, все коммуникации и сантехника. Остальное пространство свободно для оформления под ваши задачи.
**ИНФРАСТРУКТУРА**
В 15 минутах от дома расположен город Коммунар. На территории города находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты и другие объекты повседневной инфраструктуры. В пяти минутах езды от дома располагается пространство "Барн-Хаус" с рестораном, спортивным залом, магазинами фермерских продуктов и секциями для детей.
**ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ**
Расстояние до КАД составляет 26 километров, время в пути до аэропорта Пулково — около 30–35 минут на автомобиле. До железнодорожной станции Антропшино — 2 километра. Остановки общественного транспорта, обеспечивающие маршруты до Пушкина, Павловска, Гатчины и Санкт-Петербурга, находятся на территории города Коммунар. До Павловска и Пушкина на автомобиле можно добраться за 10–15 минут.
**ДОКУМЕНТЫ**
Объект находится в прямой продаже. Дом в собственности одного взрослого владельца. Все документы готовы к сделке, юридическая проверка объекта проведена. Оформление сделки сопровождает юрист компании.
Рассматриваются различные формы оплаты: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты, субсидии, включая программы по расселению коммунальных квартир (Горжилобмен), а также рассрочка. Готовы рассмотреть ваш вариант расчета — обсудим индивидуально.
Просторный участок с возможностью дальнейшего благоустройства. Дом освобожден от мебели, что позволяет сразу приступить к оформлению интерьера по своему проекту. Подведены и действуют все коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, Павловском и Пушкиным. Полная готовность документов к сделке.
Если вы рассматриваете покупку дома для проживания рядом с городом или создания комфортной дачи, этот объект может стать отличным решением.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Готовы ответить на все вопросы и оперативно организовать показ.
