Описание
Пpивeт, это aгeнтcтво ОКНА!
Прoдаётcя большой двухэтажный дом, pасполoжeнный в кoттeджнoм посёлке "Усадьбa Тишнево-2", Бopoвcкoго райoна, Kaлужскoй облacти.
Шкoла, сaдик, сетевыe магазины, нoвая cоврeмeнная бoльницa, спортзал — всё в 10 минутаx езды, в Боровcке.
Чиcтейший климат! Вoкруг смешанный лес, несколько озёр и несколько рек.
Дом со свежим дизайнерским ремонтом. ЗАВЕДЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ( газ тоже). Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Можно проживать сразу после покупки.
Дом проверен. Покупая объект в агентстве "ОКНА Недвижимость", вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. Мы сохраним ваше время и деньги от потери!
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.
Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота!
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
✅ ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ на выгодных условиях, и даже если ранее был получен отказ со стороны банка. Без первоначального взноса и справки о доходах!
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Дом двухэтажный, общая площадь — 150 м².
◉ Строительство завершено в 2019 году. Зарегистрирован как жилое строение.
Дом построен из ПЕНОБЛОКОВ (300 мм), снаружи оштукатурен. Цоколь из красного кирпича (0.6 м). Стоит на МОНОЛИТНОМ армированном фундаменте (глубина – 1м, ширина – 0,4м). Кровля выполнена из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ.
Стены, пол и крыша дома полностью утеплены. Дом очень тёплый!
Установлены пластиковые окна Rеhаu (профиль 70 мм) с энергосберегающим напылением.
Коммуникации
Все коммуникации ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ и разведены по точкам потребления. Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ двухконтурным газовым котлом Вudеrus. От котла по всему дому выполнена разводка труб к алюминиевым радиаторам.
◉ Электричество — 15 кВт.
◉ Центральный водопровод.
◉ Канализация — переливной септик (3 контура) с водоотведением.
◉ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
◉ Телевидение Ростелеком и высокоскоростной оптоволоконный интернет.
Коммунальные платежи по СПЕЦИАЛЬНОМУ деревенскому тарифу (около 3 000 рублей в месяц).
Интерьер и планировка
В доме большая гостиная, уютная просторная кухня, совмещённый санузел и 3 большие спальные комнаты.
Состояние дома отличное! Сделан свежий дизайнерский ремонт.
✅ Вся мебель и техника остаётся в доме БОНУСОМ после продажи. Дополнительные вложения не нужны. Можно проживать сразу после покупки.
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, сухом участке площадью 15 соток.
Вид разрешенного использования — ИЖС.
Площадь можно увеличить ещё на 15 соток через Госуслуги. Так же, при желании, можно выкупить соседние пустые участки.
Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами. Есть место для парковки 4 автомобилей.
Вокруг дома и поперёк участка выполнена ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА с водоотведение за границы участка.
Высажено много садовых и декоративных деревьев, цветов, кустарников и вьющихся растений. Растут яблоня, груша, слива, вишня, смородина, ежевика, малина.
Участок имеет ПРЯМОЙ ВЫХОД в лес и к пруду.
Дополнительные строения на участке: беседка, 2 теплицы, хозпостройка, установлены большие садовые качели.
Сделана зона кострового очага, выполненная в соответствии с условиями пожарной безопасности.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Вокруг чистейший климат! Поблизости нет заводов, фабрик, мусорных полигонов, шумных трасс.
Отличная сотовая связь.
Круглогодичный подъезд к участку по асфальтированной дороге. Зимой дороги регулярно чистятся.
Территория посёлка в видеокамерах!
СОСЕДИ ЖИВУТ КРУГЛОГОДИЧНО.
◉ Школа, садик, сетевые магазины, ТЦ, новая современная больница, спортзал, и другая развитая инфраструктура — в 10 минутах езды, в Боровске.
◉ Автобусная остановка в шаговой доступности. Регулярно ходит 102-й и 108-й маршрут до автостанции в Боровске.
◉ Обнинск в 25 минутах езды.
◉ До Москвы — 90 километров.
☎️ Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ!
Воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально. В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
