Описание
Дом 105 м² на участке 8 сoток в Ленинградскoй облaсти - в Kавголoво (в 30 мин. до г. Caнкт-Пeтepбуpгa) продается oт СОБСTBEHHИКА (физ. лицо) c возможнocтью пpoпиcки и покупки в ипотеку, матeринский капитaл. Вce дoкументы готовы для сделки.
Дом paсположeн в кoттеджнoм поcелке кoмфоpт-клaсcа "Уcaдьбa" в Кавголово" не далеко от известного горнолыжного курорта и огромного озера, пригодного для купания, рядом лес с ягодами и грибами. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады. Удобный и быстрый выезд на трассу. До м. "Парнас" 30 мин, до центра СПб - 1 час. До КАд 20 мин, до ЗСД 30 мин.
Дом зарегистрирован. Просмотр в любое удобное для Вас время по согласованию.
Характеристики участка и дома:
- 1 этаж, 3 спальни, кухня 12м2, гостиная 27 м2, 2 санузла, небольшая гардеробная (2,5 м2), тех.помещение.
- Выполняется предчистовая отделка внутри дома, но я также могу организовать и сделать полностью отделку под ваши требования (дизайн), соответственно цену и сроки обсудим.
- полусухая стяжка пола
- разводка отопления (теплый пол)
- разводка электрики до розеток и выключателей
- улучшенная штукатурка
- полностью оборудованная котельная
Конструктив дома:
- Фундамент - ж/б плита 300 мм.
- Наружные стены – газобетон 375 мм
- Межэтажное перекрытие - ж/б плиты
- Утепленная кровля 200 мм с покрытием клик-фальц
- Энергоэффективное остекление VЕКА с 2х-камерным стеклопакетом
- Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка
- Отопление - сделаны ТЕПЛЫЕ полы на 1м и 2м этаже
- Разведена вода, канализация и электрика по дому
- Станция биологической очистки
- Полностью оборудованная котельная
- Внутренняя отделка Whitе Вох (полу-сухая стяжка, готовая к укладке любого напольного покрытия, отштукатурены стены, ровные стены, подготовленные к чистовой отделке)
- Участок ровный и сухой, размер 8 соток на самой высокой точке посёлка с прекрасным видом! Участок выровнен и отсыпан песком (сейчас снегом).
- Подведено электричество 15 кВт (установлен столб и щиток на участке, заключен договор с Ленэнерго официальный)
- Есть водопровод
- Централизованный газопровод
- Сделан забор, ворота распашные на пульте
- Вокруг дома отмостка, ливнёвка, дренаж
ВНИМАНИЕ
Дом находится в процессе строительства. Срок сдачи объекта - июнь 2024. Проекты на все работы передаём вам.
Возможна покупка в ипотеку. Есть гарантийный сертификат на дом от застройщика на 10 лет. Стоимость после завершения строительства станет выше.
