Описание
Продается большой, новый загородный (по Финской каркасной технологии) дом 2024 года постройки, общей площадью 140 кв.м, с пoлнoй отдeлкой и мебелью. Также на территории участка находится новая баня. Дом расположен, в нoвом коттеджнoм пoсeлке комфорт класса «Усадьба в Кавголово», улица Круговая, дом 16 (присвоен милицейский адрес).
Большой одноэтажный жилой ДОМ площадью 140 кв.м с большой террасой и двумя выходами из просторной зоной для отдыха с кухней (Гостиная + кухня), в едином стиле. Подготовленный участок 9 соток, территория частично облагорожена.
В доме кухня-гостинная ~ 27 кв.м с панорамным остеклением.
Дополнительно 3 отдельные комнаты, которые могут быть использованы под спальни, детскую, кабинет.
Оборудованная ванные комната 6,5 кв.м.
Отделка в светлых тонах с использованием материалов натурального дерева. Теплые (инфракрасные) полы.
Дом укомплектован кухонным гарнитуром, мягкой мебелью в гостиной, мастер спальня с кроватью. Дом готов для проживания.
Энергоэффективная Финская каркасная технология строительства. Дом строился зимой, по проекту компании «Строй и Живи» Стены 200 мм утепления.
Каркас стен, сухая доска 150*50 + перекрёстное утепление с Белтермо 25мм + вся группа панорамных окон, усилена OSB 20 мм. Перекрытие и крыша с утеплением Knauf Nord 250мм (перекрёстным утепление).
В процессе производства работ применялась пароизоляция «DELTA 200», лента для скрепления (DELTA, TESTIC Sitko)
Кровля (Металл профиль 5 мм). Установлены качественные энергоэфективные окна Меlke ART.
Железобетонные сваи фундамента 150 х 150 мм (марка бетона М350-400).
Фасад и внутренняя отделка дома имитация бруса (Карельский профиль АВ 20*200*6000). Покрашен краской в заводских условиях Renowood Hause Paint.
В котельной 6 кв.м. установлен ддвухноконтурный котел ВАХI Ampera Plus 12 с удаленным управлением ВАХI Сonnekt Plus , бойлер косвенного нагрева на 150литров INOX.
По дому разведена наружная ретроэлектрика (абсолютно подходит для страховых компаний по ипотеке)
Щиток полностью укомплектован УЗО и автоматы Schneider
Скважина 200м централизованный водопровод.
Газ природный централизованный (газовая труба на участке).
Локальное очистное сооружение Ital БИО 5.
Коттеджный поселок расположен на закрытой, освещаемой, охраняемой территории с круглосуточной охраной и пропускной системой, шлагбаумом и видеонаблюдением при въезде (шлагбаум можно открывать через приложение).
Рядом множество озер (Кавголовское озеро, озеро Хепоярви и т.д.)
До горнолыжного курорта «Северный склон 10 мин, до «Охта Парка» 15 мин.
Кругом леса и лесные насаждения.
Удобная транспортная доступность с разных направлений (Токсовское шоссе, Приозерское шоссе). От КАД 24 км. Рядом Девяткино, Кузьмоловский, Токсово.
До ближайшей станции метро Девяткино 30 минут езды.
Возможна ипотека.
Документы готовы, обременений нет.
Получайте в собственность и наслаждайтесь жизнью за городом всей семьей!
