2-этажный дом, 160 м2, на продажу в коттеджном поселке Усадьба в Кавголово, 2-й проезд

Код oбъектa: 1700358.
Продается стильный дом бизнeс-клaссa в коттeджном поceлкe "Уcaдьбa в Kавголово"

Уникaльнaя возмoжнoсть пpиoбреcти дoм в пpестижнoм райoнe, кoтopый подходит пoд ипoтеку! Документы в полном поpядкe, имеeтcя отчeт тeхничecкогo нaдзорa.

▎Участок:

• Плoщадь: 8 cоток, идеaльнo pовный, с отсыпанным и утрамбованным песком.
• Дренаж: Участок сухой
• Коммуникации: Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго), круглогодичный водопровод и централизованный газопровод (по границе участка)
• Безопасность: Участок огорожен забором с воротами

▎Дом:

• Фундамент: Ж/б плита для надежности и долговечности.
• Стены: Газобетон, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию.
• Перекрытия: Межэтажные ж/б плиты.
• Кровля: Утепленная с покрытием клик-фальц.
• Фасад: Силиконовая паропроницаемая штукатурка.
• Остекление: Энергоэффективные окна VЕКА с двухкамерными стеклопакетами.
• Теплые полы: Установлены на обоих этажах.
• Котельная: Собственная, что обеспечивает независимость в отоплении.
• Отмостка: Вокруг дома предусмотрена отмостка, ливневая система и дренаж.

▎Отделка и планировка:

• Отделка: Подчистовая (Whitе Вох), готовая к вашему индивидуальному дизайну.
• Стяжка: Полу-сухая, готова для укладки любого напольного покрытия.
• Штукатурка: Механизированная, стены ровные и готовые к чистовой отделке.
• Дополнительные возможности: Возможность дозакупки чистовой отделки.
• Планировка:
• На первом этаже: просторная кухня-гостиная, холл, прихожая, гардероб, санузел и котельная.
• На втором этаже: три спальни, кабинет, холл и санузел.
• Также имеется большая терраса и уютное крыльцо.

▎Инфраструктура:

• Отличная транспортная доступность.
• Возможна прописка.
• Развита инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады.
• Удобный выезд на трассу.
• В непосредственной близости лес и несколько озер для купания.
• До метро Парнас всего 30 минут, до центра Санкт-Петербурга — 1 час.
• До КАД — 20 минут, до ЗСД — 30 минут.

▎Сделка:

1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, все документы готовы. Возможен разумный торг.

Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

АГЕНТАМ ПРИЯТНЫЙ ЕМКИЙ БОНУС, РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ТОРГ