Участок сельхозназначения, 146 сот. на продажу в коттеджном посёлке Усадьба Волковицы, улица Агриппины Вагановой

Вы хотите создать семейную ферму и заняться растениеводством или животноводством? 
организовать туристическую тропу?
Продается земельный участок 146 соток в Ломоносовском районе Ленинградской области. Категория земли - Земли сельхозначения , разрешенное использование - для ведения фермерского хозяйства (значит- низкий налог на землю). Кадастровый номер 47:14:1103002:67
Участок 146,1 соток в 20 км от КАД, граничит с землями населенных пунктов. Сухой, ровный. Межевание есть. Часть прилежащей дороги (доля) - в собственности. Прекрасное, тихое, экологически чистое место. Рядом выросли коттеджные поселки.  Участок расположен внутри коттеджного поселка  Усадьба  Волковицы.
Напротив располагается хорошо сохранившийся парк усадьбы барона Корфа с романтическим прудом . Старая мельница. Можно организовать туристическую тропу: туристы круглогодично посещают это историческое место.
От деревни Волковицы идет социальный автобус 484 до метро Автово, время в пути- 1 час. 15 мин. В долевой собственности более 5 лет.
С 1 марта 2022 года  разрешено строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства -  ФЗ от 02.07.2021 № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ.
Прямая продажа.
Спешите, Звоните. По запросу  вышлю план газификации  д. Волковицы.