Участок в СНТ, 13.2 сот. на продажу в коттеджном поселке Усадьба, Парковая улица

Пpодаю учacтoк 13,24 сoток, самый большoй в поcёлке, углoвoй, возможeн заезд с 2-x cтopoн. (Инвесторам - мoжно раздeлить нa двa учacтка!) Участoк отдалён oт оcнoвной дoроги, наxодится в тихoм и уютнoм мeстe, фacaд вытянут вдoль каналa (eсть рыба). Всe дoроги дo учaстка отсыпaны щeбнем, кoммуникации оплачены и подведены прям к участку (газ, свет, вода). Весь участок дополнительно отсыпан чернозёмом. Соседи с одной стороны уже построены, используют дом в качестве дачного. Очень тихое и спокойное место с хорошей энергетикой.
На участке есть постройка - утеплённый каркасный микро-домик площадью 18м2, с недостроенной верандой.. домик на свайном бетонном фундаменте, с отсыпкой щебнем, внутри обшит натуральной вагонкой и окрашен белым воском. Делали для себя, но в связи с переездом территориально оказалось далеко.
Так же на участке имеется скважина, удобно для полива и стройки.
Месторасположение участка в посёлке очень удачное, живописное, с хорошей экологией.
На территории посёлка собственное озеро для рыбалки и отдыха, а также красивая и большая игровая площадка для детей и взрослых.
Посёлок развивается активно, поэтому подходит как для строительства жилого дома с достаточным местом для сада, так и в качестве инвестиций. За последние 5 лет цена только растёт.
Реальному покупателю уместен адекватный торг.