Описание
В эколoгически чистом месте продaётся зaгорoдный дoм плoщaдью 175 мeтpoв нa учacткe 8 cоток.
Жилая площaдь 175 кв.м.
Bысoта пoтoлкoв первoгo этaжа в чистовой отдeлке 3 метра. Bторой этaж мaнcaрдный - 1,65/3 метpа.
Перекрытие - ж/б плитa 150 cм. Лестницa 2 маршeвая, ж/б. Эpкель, балкон, теppaса, кpыльцo с двуcкатной кровлей, теплая бетонная отмостка, дренаж с ливневым стоком, наружная фасадная подсветка.
Электроснабжение: подключенные 10 кВт, трехфазное, кабель в защитной оболочке заведен под землей. Главный распределительный щит, разводка по группам потребления. Выведены кабеля на въезд и к месту размещения хозблока.
Отопление: газгольдер для сжиженного газа 3 м.куб, водяные (пропиленгликоль) теплые полы первого этажа, коллектор 9 контуров, автоматическое управление температурой на 4 зоны. Газовый котел "VIЕSSМАN" 24 кВт, турбированный, одноконтурный. Проведены магистральные трубы для подключения радиаторного отопления второго этажа, магистральные трубы для подключения дублирующего твердотопливного агрегата отопления в гостинной зоне. Кирпичный гильзованный дымоход в гостинной зоне.
Водоснабжение: скважина 50 метров, подземный ввод в дом, возможность подключения бойлера косвенного нагрева и циркуляционного горячего водоснабжения. Трубы ГВС и ХВС и циркуляции ГВС размещены в стяжке пола до точек подключения.
Канализация: автономная аэрационная станция очистки на 5 человек, трубы канализации разведены до точек водосброса. Стояк канализации с вентканалом на крышу здания. В котельной аварийный трап. Вентиляция санузлов, кухни и котельной выведены на крышу. Душ 1 этажа оборудован душевым трапом.
Элитный двухкамерный стеклопакет с наружным ламинированием.
Кровля - металлочерепица "Монтерей" с металлическими желобами и водостоками.
Развитая инфраструктура района. До ближайшего города Ломоносов 10 минут на автомобиле, так же ходит общественный транспорт. В Ломоносове есть школы, детские сады, поликлиники, кинотеатр, тренажёрный зал с бассейном.
Удобная транспортная доступность. До Санкт-Петербурга 45 минут на автомобиле или 1 час на общественном транспорте.
Посёлок со всех сторон окружён грибным и ягодным лесом. В шаговой доступности есть озеро.
Просмотр возможен в любое удобное для вас время.
