Участок в СНТ на продажу в коттеджном поселке Услада

Продается участок в ДНП, 8.1 сотка в посёлке «Услада», Ломоносовский р-н, рядом с ДНП  «Большое Коновалово». № участка 302. Кадастровый номер участка 47:14:0203007:302, можно посмотреть на сайте «Публичная кадастровая карта».       Сделан официальный вынос границ участка, соответствующий документ имеется. У участка 1 собственник. Подключение электричества через Ленэнерго (15 кВт). Столб присоединения к электричеству находится на границе участка.      Имеется возможность выкопать колодец. До воды 4- 5 метров. Плодородный слой почвы 30 см., далее  глина 3 метра.  Территория поселка находится на поляне окруженной лесом. Спокойное и живописное место, в 100 метрах находится речка.       Участок  ровный, находится на возвышении ( весной водой не заливает). В зиму перепахан, засеян горчицей от сорняков.      Продаю по цене приобретения.