Описание
Продается коттедж Скандинавия, в элитном коттеджном поселке закрытого типа «Вайя» с выходом к реке Ижора (шлагбаум, охрана, детская площадка, гостевая парковка, видеонаблюдение). Электричество трехфазное 15 кВт, централизованное водоснабжение, магистральный газ, станция биологической очистки. Участок 8 соток, огорожен забором, с откатными автоматическими воротами (альпийская горка, хвойники, газон). Фундамент железобетонная плита 300мм, с дренажной системой по периметру, стены поризованный кирпич Рауф 380мм, утепление Кнауф 100мм, штукатурка по сетке. Перекрытие второго этажа монолитное железобетонное, лестница сварная металлическая. Второй этаж мансардного типа, утепление 250мм. Кровля металлическая, фальцевая с мансардными окнами. Отопление газовым котлом + электрический, поддерживающий котел 7,5 кВт, первый этаж водяные тёплые полы(антифриз), второй этаж радиаторы, горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева 200литров. Гараж на одну машину имеет автоматические подъемные ворота и обогрев пола.Первый этаж: прихожая 3,5 м2, выход в гараж 19,5 м2 и бойлерную 6 м2, кухня-столовая с гостиной 55 м2 (каминная топка 30кВт), душевая комната 4 м2, кабинет 10 м2. Второй этаж: холл 5 м2, три спальни (18+16+15)м2, хозяйская спальня 23 м2 с гардеробной 2,5 м2, все спальни с выходом на балконы (11,5 м2 и 3,6 м2), ванная 8 м2. Дизайнерский интерьер со скандинавсими мотивами. Первый этаж с мебелью и техникой(холодильник, вытяжка, свч, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, телевизор). Всё создавали для себя с удовольствием и любовью. Посёлок удачно расположен рядом с городом Гатчина (на въезде Окей, ТЦ Кубус, а также дворцово-парковый ансамбль с пятью парками), по Киевскому шоссе до метро Московская 25 мин. Техническое сопровождение дома в течение года. Продажа от собственника.
