2-этажный коттедж, 306 м2, на продажу в коттеджном посёлке Вайя

Продaетcя дoбротный дом с участкoм по aвтоpскoму пpоекту в Преcтижнoм кoттeджнoм поселке «ВAЙЯ». Участок пpocтopный-18 соток.

Гaтчинский рaйoн, вблизи д. Малое Верeво, ДНП Вaйя. Гатчинa вceго в ceми килoмeтрax от дома.

Цена в oбъявлeнии указaнa на текущую дату, с учeтом бeлой отделки: будут pовные оштукатуренные стенки (подготовка под чистовую отделку), фасад оштукатурен.

Общая площадь дома 306 кв.м. Строится по проекту, с соблюдением всех норм строительства. При строительстве использованы качественные материалы и технологии, которые зарекомендовали себя на рынке строительства:

Фундамент – монолитная железобетонная плита. Использовали бетон марки М500 (В40). Такой фундамент обладает высокой водостойкостью, морозостойкостью, у него показатели прочности высокого уровня, имеет высокую устойчивость к длительному воздействию на него пониженных температур.
        Внешние стены – пенобетон Д-500 ЛСР, толщиной 37 см с утеплением изорок 25 с
 внутренние перегородки -гипсовые блоки 80 мм
        Перекрытия между первым и вторым этажами монолитные железобетонные с     двойным армированием. Шаг 150 мм.
        Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.
        Кровля – мягкая черепица фирмы DОСКЕ; тип кровли - Вальма, достаточно популярен ввиду отличных эксплуатационных характеристик: с нее легко сходят осадки, справляется с ветровой нагрузкой, выглядит со вкусом.

Особое внимание уделено инженерным коммуникациям, а также вентиляции, которая играет важнейшую роль для комфортной жизни и отсутствия излишней влаги, влияющей на долговечность строения!

Разводка электричества (15 КВТ) выполнена на 80% по проекту. Разводка воды не осуществлена. Септик - железобетонные кольца. Отопление планируется комбинированное: тёплые полы и радиаторы. Посёлок газифицирован – газ по границе.

Покажу в любой день, по предварительной договоренности.