Описание
CPOЧHO. Продам замечательный кoттедж из пoлногo мoнoлита дажe пoд окнaми . KП Baйя в живoписное место нa бeрегу реки Ижopa. Участoк 24 coтки крaйний к реке. Газ мaгистральный ужe в доме, элeктpичеcтвo -15квт, вода центpализовaннaя , установлен септик с сaмoочисткoй. Mожнo пoстpоить пирс купание и катание на лодке. По периметру ленточный фундамент под забор.Находится в 20 км от КАД. Развитая инфраструктура в 1,5 км. в районном центре Гатчина. Магазин Окей,детские сады,школы и поликлиники.Коттедж 3 этажа.Фундамент плита,стены-железобетон Крыша-немецкая черепица.Стеклопакеты, фасад утеплен и отштукатурен - далее можно -шуба или в пол кирпича как на Проекте . И имеется проэкт с планировкой от дизайнера. Чтобы много не вкладывать в ремонт внутри можно использовать ЛОФТ стиль . Звоните покажу и расскажу. Я хозяин строил сам. Исходные документы есть АР -архитектурное решение и КР - конструктивное решение. Участок сделан в два уровня первый засыпан песком под плитку , нижний под Ланшафт «живой».
Могу достроить и продать дороже , гораздо и в тоже время могу не угадать с вкусом « скажем Вашем» . Через 2-3 месяца планирую уже заняться фасадом , установить в доме все перегородки по проекту , залить полы с отоплением т.е чтобы было тепло в доме и уже пробывать продать за 25-27 мил. Жду предложений не стесняйтесь пишите. 5000 в месяц берет Днп и за эти деньги поверьте много всего делают. Даже площадка сделана большая детская. Очень хорошая охрана и просто к «дяде Ване» не пропустит . Постоянно проживают 80% . А мой дом кажется самый маленький из всех.
Немного о поселке :
Коттеджный поселок «Вайя» расположен на берегу реки Ижоры. Общая площадь 20,3 га. Одна из главных особенностей поселка — наличие развитой инфраструктуры: здесь имеются не только все необходимые коммуникации (магистральный газопровод, электричество, канализация), но и поликлиники, детские сады, магазины. «Вайя» — современный коттеджный поселок, находится всего в 20 км от Санкт-Петербурга и в 3 км до Гатчины. Близость к городу, развитая внешняя инфраструктура делает поселок идеальным для круглогодичного проживания. Семейный досуг жителей коттеджного поселка «Вайя» украсят исторические памятники Гатчинского района: Дворцово-парковый ансамбль, Приоратский парк, Музей-усадьба Щербова. В КП «Вайе» имеются все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация, газ, интернет, а также круглосуточная охрана и благоустроенные дороги.
Возможен хороший торг или обмен на квартиру в спб
