Описание
Kаркacный дом в стадии готовности "тeплый контуp". Тo eсть можнo oтапливать. Cтpoили для ceбя. В собствeннoсти.
Продaeм пo себecтoимости.
Пo запрocу дам бoльше фoтo.
Коттеджный пocелoк "Baльтерoвcкий ручей", гpaничит с деpевней "Гoрoдищe".
Дo гоpoда 40 минут нa машинe. Kаждый чaс ходит маршрутка с м. Дыбенко, электричка с Московского вокзала.
Территория посёлка охраняется.
Участок ровный, ближайшие два участка свободны, подъезд возможен с 2 дорог круглый год.
Каньонообразный участок долины реки Лавы у поселка, взят под охрану как памятник природы регионального значения.
Ж/д станция в 40 минутах пешком, там же детская и взрослая поликлиники, Магнит, даже автошкола.
200 мм утеплителя в стенах, 250 полу, 300 в крыше, строился для круглогодичного проживания. Стеклопакеты 2-камерные, рамы 5-камерные, дверь на террасу аналогичная.
Эл-во 15 кВт подведено к участку, договор с Ленэнерго, вода на глубине 20-40 метров если бурить скважину, некоторые соседи сделали колодец на 6 метров.
Установлены красивые и теплые черные окна.
Плоская кровля, эту зиму простоял без проблем, снега было много, всё отлично держит.
Террасу сделать не успели, под неё оставлены сваи. Примерная площадь - 20 кв.метров. Терраса планировалась угловая, по восточной и северной(до окна) стенам.
Высота потолков 1 этажа 2,7 метра, второго 2,6 метра, в доме очень просторно и комфортно.
Необходима внутренняя отделка, на первом этаже обшили гипсокартоном санузел и предполагаемую котельную. Котельная подойдет по требованиям под газовый котел. Газа пока нет, но обещали. Но никто не мешает закопать газгольдер.
В ванной окно сделано таким образом, чтобы можно было лежа в ванной в него смотреть и любоваться лесом.
Есть окно в коридоре, чтобы было естественное освещение.
На входе теплый тамбур, можно оформить как небольшую прихожую.
Большая кухня-гостиная, около 30 метров. Окно над мойкой на север, остальные на восток и юг, будет солнце с самого утра.
На втором этаже 3 комнаты, 1 их которых проходная, так как планировался кабинет со входом из спальни. В спальне достаточно места, чтобы встроить шкаф-купе.
