Описание
Kapкаcный дoм в cтaдии готовности "тёплый кoнтур" – тo еcть можно отапливaть.
Дом pacпoлaгaется в коттeджнoм поcёлкe «Вaльтерoвcкий pучей», грaничaщим c дерeвнeй «Гоpодищe».
Дo горoда всeго 40 минут на машине. Kaждый чаc хoдит мaршруткa с м. Дыбенкo и электричка c Mоcковcкoго вокзaлa.
⚔️ Tерритория посёлка охраняется!
Участок ровный, ближайшие два участка свободны; подъезд возможен с двух дорог круглый год.
Каньонообразный участок долины реки Лавы взят под охрану как памятник природы регионального значения.
Ж/д станция в 40 минутах пешком. Там же детская и взрослая поликлиники, "Магнит", автошкола.
А теперь о самом доме:
200 мм утеплителя в стенах, 250 мм в полу, 300 мм в крыше. Строился для круглогодичного проживания. Стеклопакеты 2-камерные, рамы 5-камерные, дверь на террасу аналогичная.
⚡Электричество 15 кВт подведено к участку. Договор с "Ленэнерго". Вода на глубине 20-40 метров, если бурить скважину. Некоторые соседи сделали колодец на 6 метров.
Установлены красивые и тёплые чёрные окна.
Плоская кровля; эту зиму простоял без проблем. Снега было много, всё отлично держит!
Террасу сделать не успели, но под неё оставлены сваи. Примерная площадь - 20 м². Терраса планировалась угловая, по восточной и северной (до окна) стенам.
Высота потолков 1 этажа - 2,7 метра, второго 2,6 метра. В доме очень просторно и комфортно!
Необходима внутренняя отделка. На первом этаже обшили гипсокартоном санузел и предполагаемую котельную. Котельная подойдёт по требованиям под газовый котел. Газа пока нет, но обещали. Можно закопать газгольдер.
В ванной окно сделано таким образом, чтобы можно было лежать и любоваться лесом
Есть окно в коридоре для естественного освещения.
На входе тёплый тамбур. Его можно оформить, как небольшую прихожую.
Большая кухня-гостиная – около 30 метров. Окно над мойкой на север, остальные на восток и юг, – будет солнце с самого утра!
На втором этаже три комнаты, одна из которых проходная, так как планировался кабинет со входом из спальни. А в спальне, кстати, достаточно места, чтобы встроить шкаф-купе.
Дом строился для нас, поэтому ко всему подошли со всей ответственностью и любовью. Верим, что в нём будут жить прекрасные люди! Атмосфера там нереальная, а места очень живописные
Звоните, пишите!
