Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Вальтеровском Ручей

Продается участок, площадью 12 соток, расположен в поселке городского типа Назия, на расстоянии 64 км от Санкт-Петербрга по Мурманскому шоссе.Дренаж по всему поселку поэтому участок сухой, имеет ровный рельеф и правильную форму, что удобно для строительства дома. К самому участку ведет хорошая дорога.К участку подведено электричество, мощностью 15 кВт. Воду нужно делать индивидуально: скважина или колодец, канализация - септик. Получены Технические условия на газ, есть возможность подключения к магистральному газу.C трех сторон поселок окружён лесом, граничит с деревней Городище. Поселок расположен совсем недалеко от Ладожского озера, в 200 метрах от заповедника Каньон реки Лава.Также в непосредственной близости имеются АЗС, магазины, больницы, поликлиники.Поселок имеет очень выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности: расположен всего в 3-х км от Мурманского шоссе, которое является Федеральной трассой; в непосредственной близости проходят еще две асфальтированные дороги причем в идеальном состоянии. В 3 км от поселка располагается железнодорожная станция Жихарево, так что до поселка можно доехать и на электричке от Ладожского или Московского вокзала.На участок есть свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. № 59132