Описание
Koд oбъeктa в базe агентства 403-719, Киeвскoе шoсcе, 7 км от MКAД, Baлуeвcкaя слобода (Bалуево).
Coлидный коттeдж нa втoрoй линии от лeсa, c каминным залом и крытoй теppасой. Качeствeнно построeнный из импоpтныx дорoгих материалов, облицoвaнный кирпичом ручнoй фоpмовки из Германии. (Окна входят в стоимость, будут установлены). Расположен в закрытом охраняемом КП Валуевская слобода со всеми центральными коммуникациями в тихом живописном месте в окружении леса, близко к Москве. На территории детская, большая спортивная площадка с теннисным кортом, площадки для воркаут с турниками для взрослых и детей и уличными тренажерами под навесом. Удобное расположение, охрана. Рядом городская инфраструктура г.Московский. Московская прописка. ИЖС. Ближайшее метро Филатов Луг, Саларьево, Ольховая.
Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 400кв.м., пл. участка 12.8 сот. Количество уровней: 2. Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 7. Опции: квартира для персонала (с отдельным входом); терраса; камин (зимний сад); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; двусветный холл. Материал стен: кирпич. Стадия готовности: под отделку. 1-ый этаж: свободная планировка, высота потолков 3.78 м. Вариант планировки: тамбур 5 кв.м, прихожая 11 кв.м, холл 20 кв.м с с/у 2.8 кв.м, столовая 18 кв.м, гостиная 29 кв.м, кухня с выходом на террасу/зимний сад 18 кв.м, каминная 16 кв.м, постирочная 8 кв.м, бойлерная 12 кв.м, гараж 43 кв.м. 2-ой этаж: свободная планировка, высота потолков от 3.2 м до 5.4 м в коньке и до 4.36 м в жилых помещениях. Вариант планировки: галерея 18 кв.м со вторым светом, спальня 24 кв.м с с/у 10 кв.м и с гардеробной 4 кв.м, спальня 15 кв.м с с/у 5 кв.м и с гардеробной 5 кв.м, спальня 15 кв.м с с/у 5 кв.м и с гардеробной 4 кв.м, спальня 19 кв.м с с/у 10 кв.м. Блок для персонала с отдельным входом над гаражом: комната охраны 26 кв.м с с/у 3 кв.м, кухня 11 кв.м, гардеробная 6 кв.м.
Внутренняя отделка: внутренние стены – кирпич под отделку.
Инженерное обеспечение: все коммуникации центральные. Вода, канализация, электричество - введены в дом, газ - по границе участка. Гаражные автоматические ворота "Ноrmаnn" (Германия).
Тип участка: полевой. Благоустройство участка: выполнена вертикальная планировка участка с внесением растительного грунта. Дорожка к дому и отмостка выложены брусчаткой завода "МUНR" (Германия). Телефон: возможно подключение. Интернет: возможно подключение. Охрана: есть.
Инфраструктура: Рядом исторический комплекс "Валуевские усадьбы", детский санаторий «Искорка». Вблизи от поселка несколько продуктовых магазинов, развитая инфраструктура п. Московский. В 2018 г открыта новая школа. Планируется: магазин, детская площадка, гостевая автостоянка, автомойка. Поселок в едином архитектурном стиле, полностью асфальтированы широкие (5м) дороги и выложены брусчаткой тротуары, выполнено уличное освещение. В пешей доступности остановка общественного транспорта до м. Саларьево.
