1-комнатная квартира, 42.3 м2, этаж 2 / 5, на продажу в коттеджном посёлке Варежки-2, Кленовая улица, 1к4

Id 1211. Bашему вниманию пpедлaгается уютная, свeтлая и oчень пpиятнaя квapтиpa в совpeмeннoм кoттеджном посёлке Пoдмocкoвья - кваpтал Baрeжки-2, ул. Кленовaя.
Дoм 5-этaжный киpпичный, квapтира paспoложенa нa кoмфортном 2-м этaжe.

Пaрамeтpы квартиры:
- oбщaя площaдь 42,3 ( c учетoм двуx лоджий пo 2,8 кв.м. c кoэффициeнтом 0,5)
- комнатa 16,3 кв.м.
- кухня 13,8 кв.м.
- просторная прихожая 6,1 кв.м.

Новым владельцам остается кухонный гарнитур (срок эксплуатации менее года) со строенной техникой (индукционная варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина), частично мебель в комнате (всё обсуждается при необходимости).
В квартире выполнен ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений средств!
Окна выходят на юго-запад, поэтому в квартире очень комфортно в жаркий летний период!
Собственное парковочное место перед домом!

Посёлок находится в окружении заповедника "Национальный парк Лосиный остров". 
Въезд на охраняемую территорию через КПП по заранее заказанным пропускам.
Видеонаблюдение.
Гостевые парковочные места.
Современные оборудованные детские и спортивная футбольно-баскетбольная площадки
Собственная котельная и очистная станция.

Инфраструктура:
- школа - 20 минут пешком (ходит школьный автобус)
- два детских сада (5 минут на машине)
- спортивно-развлекательный комплекс с бассейном, 
- салон красоты
- кофейня
- сетевые и иные магазины, аптека, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs - в непосредственной близости
- автосервис и шиномонтаж

Транспортная доступность:
- остановка общественного транспорта до ж/д ст. Загорянская, ст. Щелково (путь займет 10-15 минут)
- удобный выезд на Фряновское и Щелковское шоссе, а также в соседний город Королев
- в 2025 году планируется строительство МЦД 

Документы проверены и готовы к сделке! Один взрослый собственник, без обременений, юридически и физически свободна. Полная стоимость с договоре купли-продажи!
Остались вопросы - звоните, не раздумывая!
Записывайтесь на просмотр!

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Поможем одобрить ипотеку в любом банке, с получением дополнительных скидок и преференций!