Описание
Kод oбъeктa в базe aгентства 140-943, Кaлужскoе шocce, 15 км oт MКAД, Baутутинки (Baтутинки).
Kомплекс стpoений oбщeй площадью 610 кв.м в элитнoм обжитом кoттeджнoм пocелке Вaутутинки c озeрoм, cобcтвeнным баcсeйном и фитнеc-клубом. Оснoвной дoм c 6 спальнями и зимнeй застеклeнной теppaсoй выполнен из кирпичa в классическом стиле. Произведена высококачественная отделка из дорогостоящих материалов: массив дуба, мрамор, керамогранит, итальянская плитка. Отлично продуманная инженерия. Также есть 2-этажный гараж с квартирой для персонала с мебелью и техникой и застекленная крытая беседка с крытой зоной барбекю. Основной дом полностью обставлен качественной мебелью преимущественно в классическом стиле. На участке выполнен ландшафтный дизайн: есть яблоневый сад, растут хвойные и лиственные деревья, розарий. Коттеджный поселок с центральными коммуникациями, строгой военизированной охраной. В поселке есть все для комфортного круглогодичного проживания: парк, зона отдыха вокруг пруда с лодками для катания, фитнес-центр, тренажерный зал, сауна, хамам, бассейн, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки. В 7 минутах вся инфраструктура: школа, дет. сад, храм, магазины, аптека, каскад прудов и спортивная база ЦСКА. Отличная транспортная доступность, общественный транспорт.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 610кв.м., пл. участка 19 сот. Количество уровней: 3. Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 10. Опции: квартира для персонала (над гаражом); терраса (крытая); камин (дровяной, отделан мрамором 1,8х1,5 м); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2. Материал стен: кирпич. Стадия готовности: меблирован. 1-ый этаж: прихожая 6 кв.м, холл 28 кв.м, гостиная с камином 42 кв.м, столовая 27 кв.м с выходом на террасу 38 кв.м, кухня 25 кв.м, гостевая спальня 11 кв.м, кабинет 11 кв.м, санузел 9 кв.м.. 2-ой этаж: мастер-спальня 24 кв.м с гардеробной 7 кв.м и двойным санузлом 14 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 5 кв.м.. 3-ий этаж: помещение свободного назначения 169 кв.м, санузел 3 кв.м..
Внутренняя отделка: отделка выполнена в едином классическом стиле из современных высококачественных материалов. Камин отделан мрамором. Порталы жидким мрамором. На стенах - обои, покраска, в санузлах - плитка производства Италия. Пол: на первом этаже - массив дуба, на кухне - мрамор, во всех санузлах - керамогранит; на втором этаже в жилых комнатах и холле - паркетная доска; на третьем этаже - ламинат. Лестница сделана на заказ, закругленная ж/б стандартной ширины, ступени и ограждения дубовые. Потолки оштукатурены, покрашены, ГКЛ подвесные многоуровневые с различной подсветкой. В декорации потолков использованы фигурные гипсовые карнизы и гипсовые розетки, выполненные по индивидуальному заказу. Установлена вся импортная сантехника. Все коммуникации разведены по дому, радиаторы биметаллические, э/э lеngrаnd. Межкомнатные двери из массива дуба с фигурным порталом (1 дверь 1,5 тыс. евро). Подоконники ПВХ, ламинированные под дерево. В гостиной гипсовые колонны с каннелюрами..
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Dе Diеtriсh, бойлер косвенного нагрева Dе Diеtriсh 400л и многоступенчатая система очистки воды. Естественно приточная вентиляция. Видеодомофон..
Доп. строения:
- гараж с квартирой для персонала:
1-й этаж: гараж кирпичный в едином стиле с домом 91 кв.м;
2-й этаж: квартира для персонала: общая комната 40 кв.м, спальня 10 кв.м, санузел 5 кв.м;
- застекленная беседка 50 кв.м с крытой зоной барбекю: печь, казан..
Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, растут хвойные и лиственные деревья и кустарники; плодовые деревья и кустарники; розарий. Вымощены дорожки, смонтировано уличное освещение. Яблоневый сад: 24 яблони 2-х сортов, черешни, вишни - 2 шт., сливы - 5 шт., два вида винограда белый и синий (в один сезон собрали 75 кг). Выполнен дренаж вокруг дома и по участку.. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: В поселке спортивно-развлекательный центр (фитнес-зал, бассейн, сауны, боулинг, бильярдный зал, банкетный зал, бар-кафе, мини-детский сад), зона отдыха на берегу небольшого пруда, площадка для игр (большой теннис, минифутбол, волейбол); детская площадка; минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка
