Описание
Продаю дом для круглогодичного проживания и отдыха площадью 110 кв. м.( жилая – 73 кв. м.) в комфортабельном коттеджном, охраняемом посёлке в часе езды от МКАД по Симферопольскому шоссе (100 км) на участке площадью 8,5 соток. Дом стоит в окружении берёз. Назначение земли – под индивидуальное жилищное строительство, коммуникации – центральный водопровод и электричество заведены в дом, канализация - септик.Установлена качественная водосточная система, из кухни и санузлов в стенах проложены вентканалы с четырьмя выходами-"грибками" на крыше.Произведена внутреняя разводка системы электроснабжения с розетками, выключателями, электрощитом с автоматами.Установлены финские отопительные конвекторы Энсто.Дом построен "под ключ" по канадской технологии из пиломатериалов камерной сушки (включая каркас), с отделкой снаружи и внутри имитацией бруса, с дополнительной обшивкой ОСБ 18мм наружных стен, утеплением пола, потолков, кровли и стен 200 мм по перекрёстному принципу, исключающему любые "мостики холода".Вставлены качественные окна, уличные и межкомнатные двери.Произведена наружняя и внутренняя обработка финскими покрасочными материалами. Высота потолков 2.7 метра. Полы чистовые: ламинат 10 мм 34 класс, уложенный через обрешётку на черновой пол из панелей "квик-дек" 22 мм, прихожая и санузлы – тёплые полы, керамическая плитка.В доме имеются три помещения, предусмотренные для санитарно-банно-прачечных целей, а так же сауна, отделанная липой.На первом этаже располагаются: прихожая, холл, отдельный туалет, ванная, парилка, а так же гостиная с кухней-столовой и выходом на просторную террасу. На втором этаже – две спальни, кабинет и ещё одна ванная комната с санузлом.В поселке построены дороги, въезд в поселок ограничен - на въезде КПП со шлагбаумом и круглосуточной охраной, осуществляется регулярное патрулирование территории поселка.Рядом с поселком расположена зона отдыха, где имеется озеро для купания с чистейшей водой, а так же кафе, волейбольная площадка и теннисные корты.В 300 метрах от участка располагается комплекс отдыха, в котором имеется ресторан, гостиница, баня, а так же есть пруд, в который запущена форель, стерлядь, карп и организована платная рыбалка.Напротив комплекса, через дорогу - Конная Дача, где предлагаются верховые прогулки, комбинированные конные маршруты.На территории Дачи имеется баня и два гостевых дома, организован постой лошадей. Комплекс отдыха и конная дача функционируют круглый год. До Пляжа на Оке – 10 км. В пешей доступности находятся продовольственные магазины и железнодорожная станция.Документы на дом и на участок готовы к продаже.
