Описание
Продается великолепный дом с земельным участком в коттеджном поселке «Вельга парк». Дом (185 кв.м.) в отличном состоянии, оформлен и готов для круглогодичного проживания без вложений.
Дом построен только из высококачественных и экологически чистых материалов. Стены - клеёный брус фабричного качества. Фундамент буронабивной с ростверком.
Все коммуникации центральные, подведены и подключены к дому. На участке имеется дополнительная собственная скважина с чистой водой. Эл. энергия 15 кВт и выше. Установлены счетчики на эл. энергию и газ. Произведена качественная разводка отопления. В котельной установлен большой бойлер на 300 литров, современный эл-ий и газовый котел. На территории имеется колодец для дренажа с насосом. Установлен септик и водоочистное оборудование, качественный забор с воротами с эл. приводом.
В доме успешно реализован проект с очень удобной функциональной планировкой.
На первом этаже разместилась кухня с просторной гостиной, имеющей выход на террасу, гостевая комната, большое подсобное помещение, совмещенный санузел, бойлерная. Установлена кухня от Мистер Дорс, дубовые двери и лестница, установлены стеклопакеты с повышенной шумо и тепло изоляцией. Дом имеет три входа: центральный, с террасы + один выход из бойлерной.
На втором этаже разместились две спальни, две детские комнаты, большая гостевая комната с выходом на балкон, также имеется вместительное подсобное помещение и совмещенный санузел. Все помещения светлые и с окнами.
Земельный участок (19 сот.) имеет ровную прямоугольную форму увеличенного размера и состоит из двух участков 12 (земли сельскохозяйственного назначения, Для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений ) и 7 соток (земли населенных пунктов, ИЖС) с площадкой для хранения авто, зоной перед домом и за ним, на тыльной стороне участка находится лес. Участок тихий, удален от шумных транспортных артерий. На участок предусмотрено два заезда с лицевой и противоположной стороны. Отличные соседи, которые только по бокам от участка. Присвоен почтовый адрес с возможностью регистрации.
Дороги в поселке выполнены из монолитного бетона, а небольшие проезды вымощены бетонными плитами и укатанной асфальтовой крошкой. Обеспечена круглосуточная охрана, круглогодичная очистка и ремонт дорог, уборка и вывоз мусора. Электричество проложено под землей вдоль всех улиц и питается от 4 мощных собственных подстанций.
В 3 км от поселка располагается Истринское водохранилище. В непосредственной близости имеется множество рек, удобных для рыбалки и сплава, конно-спортивный комплекс, фермы с экологически чистыми продуктами. Удаление от Москвы составляет всего 53 км. В поселок можно добраться по Новорижскому или Ленинградскому шоссе, по скоростной платной трассе «Москва-Санкт-Петербург», а также по Волоколамскому шоссе.
Поселок оснащен современными коммуникациями, которые введены в эксплуатацию и функционируют.
Собственный газопровод высокого и среднего давления.
Круглогодичный водопровод с чистейшей водой питается от двух артезианских скважин глубиной 180м.
