Описание
Продается уникальный объект инфраструктуры, конструктивно и документально запланированный под магазин, с возможностью ведения торговли в посёлке (открытие мини хостела, ветклиники, салона красоты, кофейни). На данный момент здание используется как жилой дом, и полностью подходит для круглогодичного проживания. Септик (станция очистки), питьевая вода из скважины, с установленной системой фильтрации, летний и зимний водопроводы, отопление ИК, заземление, видеонаблюдение, Wi-fi, телевидение Триколор, 15 Квт, усиленные провода. На кухне остаётся встроенная мебель. Санузел в доме, установлена душевая кабина, горячая вода в санузле и на кухне от электрических бойлеров. Дом застрахован в СК "Ингосстрах".
Рядом с домом парковка на несколько машин.
Объект расположен в коттеджном поселке "Велиборы", находящемся на юго-западном направлении от Москвы, 107 км от МКАДа, в полутора часах езды по скоростному Киевскому, либо Варшавскому шоссе от Москвы, в 15 минутах езды от города Обнинск и 5 километрах от города Малоярославца, где доступны все необходимые элементы городской инфраструктуры Дорога к КП пролегает через сосновый лес. Поселок граничит с природным национальным заповедником "Бунина Гора", представляющим собой обширный хвойный массив. Недалеко от поселка протекает река Лужа.
В КП "Велиборы" имеются дороги, въездная группа с контрольно-пропускным пунктом, видеонаблюдение, грузовой въезд, ограждение вокруг периметра. Посёлком руководит ответственный председатель, проживающий в этом же КП. На территории посёлка имеются футбольное поле, волейбольная площадка, большая детская площадка с батутом и мини-зоопарком. Чистка дорог, вывоз мусора и стрижка газонов производится круглогодично, за инфраструктурой ухаживают. В ближайшее время в посёлок будет заведён газ.
Земельный участок 4,06 соток, выровнен и засеян газоном. Высажены кусты жимолости, чёрной смородины, сирени, жасмина, самшита и рододендрона. Дорожки выложены плиткой. Рядом с домом находится пост круглосуточной охраны. В шаговой доступности мангальная зона.
Прописка и покупка в ипотеку возможны.
Организуем показ в любое удобное для Вас время.
Юридическую чистоту сделки гарантирует Международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют
Арт. 65864616
