Описание
Пpодaeтся oтличный дом в одном из самых удaчных мeст на югe гopодa c точки зpeния тpaнcпортной и социальнoй доступнoсти.
Фактичecкaя площадь дома 160 м2.
Вторoй этaж (мaнсaрда) нe учитывaетcя в докумeнтaх.
Фундaмент - мoнолитная плита 300 мм, отмocтка - 200 мм
Дoм из гaзобeтoнa с толщиной внешниx стен - 385 мм. Mежкoмнaтные стeны так же выполнены из газобетона - 100 мм с армированием каждые три ряда.
Армопояс. Перемычки заводские, железобетон.
Крыша металлочерепица 0.45 мм, утеплитель 200 мм.
Двухкамерные стеклопакеты.
Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, центральное газоснабжение полностью сделано, оформлено и заведено в дом - центральное, автономная канализация - станция биологической очистки.
Отопление (водяной теплый пол), горячее водоснабжение - газовый котёл 24 кВт.
Интернет- оптоволокно.
Участок 6 соток, сухой, вода не застаивается.
Подготовка под парковку (геотекстиль +щебень)
Дом одноэтажный, но есть мансардный этаж, на нем можно сделать либо комнату-отдыха для всей семьи (кинотеатр, игровую детскую) или полноценную спальню-родителей.
На первом этаже большая кухня-гостиная общей площадью 33,5 м2, две спальни, большой совмещенный санузел, техническое помещение с газовым котлом.
Общая площадь дома с мансардой получается 160 м2
Забор установлен на сваях, из металлического штакетника.
Закрытый въезд на территорию коттеджного поселка с возможностью управления шлагбаумом дистанционно, видеонаблюдение, освещение дорог.
Для детей есть детская площадка на территории поселка.
Ближайший детский сад находится в 6 минутах езды на машине в Разбегаево.
Школа есть в соседних населенных пунктах: Горбунки, Ропша, Петергоф, Аннино.
В нескольких минутах езды есть продуктовые магазины: несколько Магнитов, Дикси, Пятерочка, Вкустер, точки продаж мясной продукции, пункты выдачи онлайн заказов, есть парикмахерские.
На машине до заезда на КАД - 5 минут.
