Описание
Продаётся современный уютный самодостаточный загородный дом бизнес-класса на участке площадью 23 сотки.Одноуровневая зона проживания с удобной планировкой, второй уровень – технический этаж (используется для хранения сезонных вещей). Площадь 130, 5 кв. м. (кухня-гостиная с камином – 50 кв. м.; спальни: 17,5 кв.м., 14 кв. м.; кабинет: 14 кв. м.), 2 санузла (ванна, душевая кабина) + открытая терраса-патио (15 кв. м.).Расположен: Новорижское шоссе (Волоколамский р-н, деревня Матрёнино, коттеджный посёлок "Дом Художника и Вернисаж"), 82 км от МКАД (по скоростному шоссе с разрешенной скоростью 110 км/ч на авто 1 час езды, от центра Москвы – 1 час 20/30 мин), общественный транспорт: электричка (от ст. Савёловская, Рижский вокзал), автобус (от м. Тушинская). Дом находится на территории охраняемого поселка за общей изгородью, территория хорошо освещена, все подъезды асфальтированы. Место исключительно ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистое - вокруг ЛЕС (летом много грибов), в непосредственной близости (от дома 3-5 мин пешком) чистое озеро с ключами (рыбалка, купание). Рядом круглогодичный продуктовый и хозяйственный магазин, церковь. От дома до старинного русского города Волоколамск с его достопримечательностями, рынком и магазинами - 15 км.Статус дома жилой с возможностью прописки. Предназначен для круглогодичного проживания, материал стен немецкий газоблок из природных материалов, надёжный и тёплый. Фундамент - плита. Стены оштукатурены и покрашены, отделка евростандарт. Большие окна в пол, стеклопакеты. Отопление – электрокотёл. Вода - централизованная из общей скважины посёлка (800 м) с промышленной системой фильтрации (без счётчика). Канализация – септик (отдельно на дом и баню).Дом продаётся полностью с мебелью и всей необходимой бытовой техникой. ТВ тарелка МТС. Интернет 4G от вышки, безлимит отличного качества.На участке: БАНЯ оснащена парилкой на 4-6 человек с электропечью-каменкой, душ, туалет, в комнате отдыха спальное место для 2-х чел., холодильник, мини-кухня, отдельное водоснабжение) – может использоваться как гостевой домик; ПЕЧЬ-МАНГАЛ под навесом; площадка для ПАРКОВКИ 2-х машин. Плата за обслуживание поселка очень умеренная.1 собственник, никто не прописан, свободная продажа.
