Описание
Пpoдaется ДОM на земельном учаcтке 9 cотoк в дaчном пoceлкe Вecнa-Пapк!
▶ПРЕИМУЩЕСTBA PАCПОЛOЖEНИЯ:
Дoм распoлoжен зaкрытом посeлкe комфoрт клаccа Bеcнa пaрк. Пoсeлoк расположeн всегo в 33 км oт МКAД пo Яpocлaвскому шoссе (1 час. - 1 час 30 минут до г. Москвы)
Въезд на территорию коттеджного поселка через входную группу, территория огорожена забором по всему периметру,
дороги - твердое полотно (асфальтная крошка), чистят от снега зимой.
Все участки в поселке распроданы, застроены на 60%.
Поселок предполагает следующую инфраструктуру:
- Продуктовый магазин в шаговой доступности;
- Детский сад, школа, поликлиника - возле платформы Правда;
- Автобусная остановка около поселка;
- В 1 км от поселка находится пляж "Тишково";
- В 2 км от поселка расположилась пристань "Тишково" - отличное место для отдыха на природе;
▶ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
Земельный участок 9 соток, обнесен забором (профнастил).
Назначение земель - под дачное строительство. Дом поставлен на кадастровый учет, зарегистрирован.
Год постройки дома 2023.
Общая площадь дома 170 м2, из них первый этаж - 75,6 м2, 2 этаж - 69,4 м2, терраса 12,5 м2 + балкон 12,5 м2.
Планировка дома предполагает:
на 1 этаже – кухня - гостиная - 49,5 м2, кабинет - 9,3 м2, прихожая - 3,4 м2, прихожая - м2, санузел - 7,2 м2, тамбур - 3,4 м2, хоз. помещение - 6,2 м2, + терраса.
на 2 этаже - три спальни - 16,8, 15,9 , 13,9, санузел - 8,7 м2, лестница и холл - 6,2 м2 + балкон.
Техническое описание:
Фундамент: железобетонные сваи, 3*12,1 м2, облицован асбестовыми листами (окрашены).
Конструктив дома: профилированный брус камерной сушки.
Окна пластиковые (трехкамерные стеклопакеты), входная металлическая дверь, установлены межкомнатные двери.
Кровля: металлочерепица.
Установлены окна Rеhаu 70 мм, утепленная кровля Grаnd Linе.
Коммуникации:
Электрика: электрическая мощность 15 КВт.
Водоснабжение – скважина 23 м, пригодна для пищеприготовления, в доме выполнена разводка труб водоснабжения и канализации.
Канализация: станция септик.
Отопление - система отоплении предполагает возможность подключения твердотопливного котла, электрического котла или газового котла (на перспективу).
Отделка дома - чистовая, выполнены ремонтные работы:
- напольное покрытие - ламинат,
- выполнена разводка электрики по всему дому,
- установлены межкомнатные двери, оконные откосы и подоконники,
- в доме выполнена разводка водяных труб, установлены электрические конвекторы (розетки выведены под каждым окном).
▶ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ:
Один взрослый собственник. Возможно покупка в ипотеку.
Просмотр по предварительной договоренности (преимущественно в выходные дни).
