2-этажный коттедж, 138 м2, на продажу в коттеджном посёлке Весна парк, коттеджный посёлок Весна парк, 30

ПРЯМАЯ ПPОДAЖА ОТ СОБСTВEНHИКA. 

ПPОДAETCЯ ДBУXЭTAЖНЫЙ УЮТНЫЙ ТEПЛЫЙ KОТТEДЖ ДЛЯ KPУГЛOГOДИЧHOГO ПPOЖИBAHИЯ.

KОTTЕДЖHЫЙ ПОCEЛОK KОМФOPТ- КЛАССА B OКРУЖЕHИИ ЗЕЛЕHИ И АРОMАTА XBOЙНOГО ЛЕСА 

Прекрасная альтернатива квартире для семьи с детьми ‍‍‍

Дом расположена в КП ВЕСНА -ПАРК 

33 км от МКАД по Ярославскому шоссе (1 час. - 1 час 30 минут до г. Москвы)

➡️Въезд на территорию поселка через входную группу, территория огорожена забором по всему периметру. 

Дом построен из качественных и лучших материалов компанией Эльбрус Хаус в 2023 году.

✔️Статус дома жилой ,можно прописаться.

-Общая площадь дома 138 кв.

-Площадь участка 9 соток.

✔️В поселке нет управляющей компании, а соответственно, никаких взносов и собраний.

ПЛАНИРОВКА:
1 этаж – терраса, коридор, кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, сауна.

2 этаж – 2 изолированные комнаты, кухня - гостиная ( при желании можно переделать, например в спальню или гардеробную) сан.узел, балкон 

✅Дом полностью мебелирован и готов к проживанию.

✔️Вся бытовая техника и мебель остается новому хозяину.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Утепление дома 200мм
Фундамент – ЖБ сваи 
Стены – финская энергоэффективная технология с утеплением каменной ватой Rосkwооl (200 мм.)

Внутренняя отделка: керамогранит в сан. узлах, обои, натяжные потолки, ламинат.
Окна – 2-камерные пластиковые стеклопакеты с декоративной раскладкой RЕНАU.
Дверь – с терморазрывом на входе.
Лестница – из натуральных пород сосны.

 Каркас - Сухая доска (Сосна) 
Отопление – электрическое 
Электричество – 15 кВт 3х-фазное, 2-тарифный счетчик. Прямой договор с Мос.Энергосбыт.

Водонагревательный накопитель 150 л.
 Канализация - (Септик) Автономная канализация для 8 человек постоянно проживающих.
 Водоснабжение - Скважина + система фильтрации воды. 

 Интернет 

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
✔️Сухой участок прямоугольной формы.
✔️Имеется отсыпанная парковочная зона для вашего автомобиля.
✔️Установлена дренажная система водоотведения.
✔️Огражден забором из евроштакетника по всему периметру.

ИНФРАСТРУКТУРА:
-закрытый поселок 
-хорошая транспортная доступность – в 10 минутах езды находится ж/д станция Правда.
-рядом остановка общественного транспорта.

-продуктовый магазин в шаговой доступности. 

-такси приезжает без проблем. 

-работают доставки. 
-школы и детские сады у ж.д станции Правда. 

Здесь, можно насладиться тишиной и красотой природы: 

в шаговой доступности два больших водохранилища, вокруг лес , курортная зона, пляжи , санатории и глемпинги.

Свободная продажа. 

Быстрый выход на сделку. 
Один взрослый собственник. 
Показ, возможен в любой день.

❤️Сохраните объявление, чтобы не потерять.