Описание
Продается каркасный дом в коттеджном поселке "Весна".
Располагается в Тосненском районе Ленинградской области, вблизи от г. Никольское (4,5 км) (до Санкт-Петербурга около 45 минут на машине), в котором располагается вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, мед. учреждения, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и т.п.
Коттеджный поселок огорожен, оснащен шлагбаумом (доступ с пульта или по звонку), оплачены и подключены оба варианта. Номер нового собственника будет внесен в систему.
Дорога до коттеджного поселка асфальтирована, по территории выполнена из щебня, в обозримом будущем планируется отсыпка асфальтной крошки.
Дом: каркасник, построен в 2022 году;
Фундамент: монолитная бетонная плита;
Водоснабжение: скважина на участке;
Водоотведение: станция Zorde 4;
Электричество: 15 кВт;
Газификация: по границе участка проходит "частный" газопровод, есть возможность участия в программе догазификации через Газпром;
Отопление: теплый водяной пол (работает от электрического котла), в самые холодные дни, при минимальной мощности, в доме держится +25 градусов.
На территории участка оснащена парковка, спокойно вмещается 3 автомобиля.
Забор комбинированный: торцевая сторона из профлиста + калитка + откатные ворота (автоматика не установлена, но сделан вывод электрокабеля для ее подключения), стороны вдоль соседских участков из рабицы.
Под веранду или террасу залита бетонная плита. В наличии остатки металлочерепицы для ее возведения, а так же металлические элементы, необходимые для подшивки свесов крыш. Также, новому владельцу остается весь строительный материал, находящийся в доме, необходимый для ремонтных работ.
Участок: 6 соток;, сухой, за счет копки котлована под фундамент и септик, уровень участка поднялся относительно других участков.
Дополнительно: дом строился под себя для ПМЖ, продается в связи с изменение финансовой ситуации. В целом, основные и самые трудоемкие проценты выполнены. В доме можно существовать и делать ремонт единомоментно. Цена указана уже за вычетом вложений, необходимых для завершения дома. Аргументированный торг присутствует.
Информация для агентов: сотрудничество возможно, при условии наличия "горячего" покупателя и разумных комиссионных.
